台中房子選擇~ (第2頁)

flycas

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11樓

2013-04-02 9:06

flwwagner wrote:
c.南屯區楓墅里半半居
優:新房子+社區輕悠缺:地點偏僻+生活機能不好...(恕刪)

拿我朋友的一句話給你參考

你要預估到十年後的發展性！

雖然我聽完大笑啦

kyotel

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12樓

2013-04-02 12:02

flwwagner wrote:
大家好~ ...(恕刪)

d.西屯區至善路青海路附近上石國小旁
優:鬧中取靜+臨近學區，交通及生活機能強..。缺:750w的17年中古屋但屋況好，

那附近有一個遇上逢甲

坪數可能差不多

但總售價預售屋那時候有人買八百多~

所以多看吧!
也在上石國小側門對面而已!

cloud

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13樓

2013-04-02 12:02

當然是選擇南屯區啊!
到七期不用跨越中港路
而河南黎明路生活機能佳學區又好
怎麼會沒有發展性呢

flwwagner

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樓主

2013-04-02 12:33

d 有點筆誤，至善青海那個是上安國小
上石國小比較靠西屯路，比較熱鬧。寓上逢甲不知道現在室內有無28p左右的房，開價約多少了呢
網路上有看到46.43坪含車位公設，開價980w的。好像也滿高。

南屯真的生活環境非常好
可是問了問，好屋況的中古房價感覺開的比西屯還要高，真的很誇張。不知那除了學區公園外，以後還會有什麼建設嗎?

chenchunyen

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15樓

2013-04-02 13:51

我當初找遍了南屯的，就屬嶺東那邊最便宜了，所以樓主說的那個地段，應該不值這價錢吧，實際室內坪數28~29，建坪可能就快4X，依照南屯的開價，一坪至少要18，可能要八九百萬跑不掉，當然要看屋子折舊度

Canon 5D 24-104 F4L 16-35 F2.8L 70-200 F4L 50 F1.4 100 2.8 Macro =========

lty5812

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16樓

2013-04-02 14:07

若您有空開車從台灣大道的秋紅谷轉河南路三段進七期...

一直走接河南路四段到底南屯公園左轉大墩七街...

再到文心森林公園左轉文心路, 到台灣大道再左轉接回原點...

以上就是除了七期西側以外的正蛋黃區了, 河南路四段價值顯而易見....

單單大墩加惠文學區及黎明商圈的生活機能就不敗了, 大小公園就不算了...

不過偶認為還是太高了, 或許北部人的觀念比較容易接受吧?

abbafan

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17樓

2013-04-04 19:30

我也認為d最好很有發展性阿
有12年一貫的學校
有圓形劇場
有ikea
到新光三越大遠百五分鐘
到costco十分鐘
到公益路美食街三分鐘
到草無道十分鐘
到高鐵站十分鐘
除了價格高
沒有缺點
很有發展性
難怪價錢高

lty5812

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18樓

2013-04-04 22:05

abbafan wrote:
我也認為d最好很有...(恕刪)

你說的應該是e吧?

其實福地自有福人居, 自己喜歡最重要.....

abbafan

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19樓

2013-04-05 10:58

沒錯是e啦腦袋不好
其實台中各區都不錯
離工作地點近就好

不過這幾區
還是覺得e最好

未來楓樹里應該也不錯耶

就是不知道要多久的未來?

micli1973

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20樓

2013-04-05 19:50

flwwagner wrote:
e.南屯區河南路四段，黎明路附近
優:學區+離文心公園近+生活機能好缺:750w的1x年中古屋，附近較無發展性

這個地段是你所提的abcde方案中我覺得最好的....附近無發展性?
你真的有逛過方圓1-2公里內的區域嗎