calvinlin1123 wrote:
台灣的房價已經夠便宜...(恕刪)
夠便宜? 請問跟什麼比較? 分析的邏輯在那?
以供需來看 一整個貴過頭 空屋率這麼高 租金收益率比房貸低 而且還很難租
跟國外比較 很多國家GDP是我們兩倍以上 但我們的房價是他們的兩倍以上
請注意, 我說的是GDP, 不單單是薪資所得
夠便宜?
可達瓜瓜 wrote:
重點不在房價，在利率太低!
重點不在房價，在寬限期!
重點不在房價，在30年 40年 不斷延長的房貸年限 !
薪資漲也沒用
建商會說
成本增加 房價再漲30%
民眾購屋力增強 房價再漲30%
國家經濟看好 房價再漲30%
+1
利率太低一種炒房的推力~~
一堆傻蛋還focus在人口紅利或薪資
人口紅利去推合理房價是基於正常的市場才會成立
問題現在是正常的市場嗎?政策所造成的畸形市場，還沒解決之前
請不要再談什麼人口紅利或薪資太低會讓房價不會漲
重點在於持有成本太低，囤貨沒在怕，讓大家養成有土斯有財的觀念
少子化又怎樣，有錢人大不了囤更多，不賣就是不賣
實價課稅才是唯一的解決辦法，這種情形下，你養的起一仟萬的房子，那表示你真的很有實力，而不是膨風的房價，台灣的經濟才是真正的實力經濟
sean1972 wrote:
你身邊平均每兩人就有一人有意願要在兩年內買房？
我身邊都是適婚年齡
女性都快要超過生育年齡
買房是人人都想
尤其婚後還跟公婆住個幾年 根本不能接受這種生活
尤其生了孩子 住不下了
對房價完全沒有概念的人 連區域價格完全不知 也會說他想買房 這麼嚴重！！
買不起不代表沒需求
他沒買需求就是在
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