請問~貸款銀行已經撥款了，才發現屋齡有問題，該怎麼辦？ (第2頁)

lyi33tw
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11樓

2013-03-26 15:17

我覺得告不會贏的

1.建物完成日應該都是民國年,不會有西元年的問題(目前沒看過西元年,頂多看到日治時期)
2.屋主會不會是民國77年買的?
3.買賣過程有代書,所以一定有當時的謄本附在合約書中.你再仔細看看

你也不用自認倒楣來掩飾自己的粗心.
這房子你不喜歡嗎?
如果喜歡這房子,屋齡對你而言只是爽度問題.還是覺得買貴了?

從客觀的立場想,每個買東西的人都說我沒看製造日期.所以跟我想的不一樣
所以要退貨......沒完沒了

消費者要懂得保護自己.再者你們沒透過仲介....

Brodylin

Brodylin
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12樓

2013-03-26 17:00

如果有人證物證, 可以打官司求償, 求償建物成交價格的9年折舊金額, 打官司要看證據, 證據充分官司會贏的.

dennis10

dennis10
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13樓

2013-03-26 19:29

有仲介就好處理多了
你必須舉證屋主有詐欺之事實
並不容易喽...

Novell

Novell
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14樓

2013-03-26 19:44

果然....有些人不是口口聲聲說買房子根本就不需要透過仲介..果然出事了

記得之前透過591看房子資料上明明坪數寫25坪,去看的結果也有25坪的大小

最後保險一點自己去地政調資料發現權狀登記竟然只有9坪多..事後問屋主屋主也推說不清楚

當初建商就是用25坪的價格賣給他的們,還跟我們說房子真的有25坪大阿沒有騙你

問題是權狀登記只有9坪多...銀行根本不能貸款

如果買賣房子你本身很懂那你就不需要仲介幫忙,如果你是第一次買房子建議還是找有品牌仲介會比較安全

如果不想給仲介賺那你至少找一個懂的人幫忙看...想版大這種要告也很麻煩

2方都不是專業的法官也很難判決,而版大都簽約了還跟屋主借屋修繕..這下麻煩了