想買房！但市場怪怪的。 (第2頁)

KAII4739

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11樓

2013-03-18 16:42

perahia wrote:
買房.....不要看...(恕刪)

到房仲店裡看到電腦都掛在591
還有聽到跟屋主說.我自費將你的物件PO上591
裡面起碼有一半是業者掛網的..

CNNWBT

CNNWBT
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12樓

2013-03-18 17:07

殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做。

小糾0531 wrote:
看了半年房，新屋，中...(恕刪)

fen611

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13樓

2013-03-18 17:36

法拍指標---銀行封的越來越少了,多是債務或是一些爛攤.....
591指標---完全不準,因為大家都在那兒po.po的人變多,不代表賣的案件變多.
我也覺得這房市不可能一直無限量澎漲吧.

kojanghuang

kojanghuang
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14樓

2013-03-18 17:40

方便把新&舊房子的地點,坪數寫得具體一點嗎?
我相信01有許多專家可以協助解惑的!

小糾0531

小糾0531
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樓主

2013-03-19 21:41

不看591要看哪裡呢??
找你嗎? 你是房仲可以幫忙嗎?

薩克-勞倫斯

薩克-勞倫斯
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16樓

2013-03-20 11:30

真的有能力、有需求買房的話

所有資訊都要參考與過濾

從內部房子的格局，到外部的認識周遭環境、交通、學區等都必須要自行作功課

後續買房出價、斡旋、議價都是必須要自己去嘗試與累積經驗的

看房子需要經驗的累積才能找到自己想要房子

祝你早日找到適合的房子

徐大毛

徐大毛
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17樓

2013-03-21 1:24

其實也還好耶
你可以看看歷史上的成交行情這樣比較快阿
像我個人就是看永慶的
民間+政府十家登錄資訊這樣會清楚很多
也不怕有人惡意哄抬價格之類

tonypan66

tonypan66
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18樓

2013-03-21 16:11

小糾0531 wrote:
看了半年房，新屋，中...(恕刪)

這個數據准嗎？我的意思是，某個物件已經成交了，那這個物件會從591的網站撤下來嗎？如果成交就沒人管了，那這個物件一直留在591的機會是非常大的，所以591的物件數據越來越多就不能說明什麼了！

crashsnowing

crashsnowing
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19樓

2013-03-21 20:13

我對591 不是太熟, 所以說錯了請包含.

1. 一個房源都有很多不同家的仲介刊登廣告.....>所以看屋源總量不準.
房東是跟一家委託而已, 但他們只要別家能賣出去, 就是用拆帳的方式. 所以房東"軟"的房源, 大家都願意拼拼看, 猛登廣告.

2. 廣告屋源增多---->我的直覺反應是....仲介辛苦了, 現在房市冷清清, 只好多下點成本登廣告.

3. 屋源多, 很好啊, 表示買方市場啊~對你有力不是嗎