弟的小阿姨 wrote:
完全是政治決定商業方...(恕刪)
有時候事實並非如你所想像那麼簡單。
這時代，已非當年的「我為人人，人人為我」了。
今天捷運站蓋在你家旁邊，你會很歡迎。
但如果是蓋在你家地上，要你拆遷或都更重蓋，就沒那麼簡單了。
billandcs wrote:
你聽張教授的話照這十...(恕刪)
不解為何會賠到脫褲子??
以投資角度來說頂多就是沒價差可賺~~
難道不動產可以做空嗎??
若以自住角度來看要多負擔差額自然有差~~
但是那算是賠嗎??套一句01裡常看到的~自住沒差~~
而既然是自住沒差~又何來賠賺之有??
且看空房地產的人難道每個人眼睛都只有盯著房地產嗎??
過去10年裡~~
投資報酬率比不動產高的投資工具很多~~
譬如股市~近12年平均每4年都有一次財富重分配的機會~~
小弟的朋友在2000年時將原本要在土城買房子的200萬投入股市~~
12年後~~他帶著上億的獲利跟妻兒~~
搬到2010年時在外縣市買的2甲農地並那裡過著悠閒的生活~~
若他當時選擇買房子~現在搞不好還在公司裡為貸款奮鬥~~
很多人看了會說那是他運氣好或是本身有一定的投資能力才會如此~~
可是回過頭來說買房地產不也是需要能力跟運氣嗎??
還是說無論是腦殘還是白痴~也不要管價錢高低~也不要管地點格局~~
眼一閉~牙一咬~殘殘給他買下去就能賺錢~~
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