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大家怎麼看"淡海"這個地方


rsc1234 wrote:
今天跟朋友閒聊他說新...(恕刪)


淡海的大橋與輕軌,個人來看應該是一定會蓋的,但交通,其實只是一個問題而己,他還有很多潛在的缺點需要考慮..

常被海風吹的房子,外觀應該很快就會"老化",家裡的家俱也相同,容易受潮損壞.

就算有大橋和輕軌,到台北上班還是要花很多時間,光淡水站坐捷運到台北車站就大約要35~40分鐘了,再轉個車,說真的每天要花更多時間在交通上.

淡水是個很好的地方,其實我也蠻喜歡的,但也因為他很適合觀光,所以週六,週日都一堆觀光客湧進淡水,在假日,捷運班班爆滿,去玩玩不錯,真的住起來,不知道是什麼感覺?
2009年買一坪不到10萬 , 現在漲到 20幾萬 , 真的是爽翻了...
今年看起來淡海新市鎮會是財團炒作的熱點~

因為新莊, 板橋, 三峽都已經炒到一般上班族買不起了...

4月家樂福一開幕, 這下就會有一堆淡海新建案的廣告了...

房屋自己住會是一個家~

房屋買來投資會是一種工具~

無論觀點為何, 都沒什麼對與不對,
不過坦白說, 這年頭上班族想像4~5年級的長輩一樣住者有其屋實在困難上許多...
當然, 有富爸爸跟富媽媽除外...

paulchiang wrote:
2009年買一坪不到10萬 , 現在漲到 20幾萬 , 真的是爽翻了..


那來20幾萬?你在做夢嗎?
前幾個月
淡海濱海路某學校預定地旁
鑑價約14萬/坪
給各位參考囉^^
paulchiang wrote:
2009年買一坪不到...(恕刪)
交通、公共設施等配套都還沒建構完備的情況下,
可預期房價還有有很大的進步空間。
但是量體太大了,所以要買一定要買知名建案,
並且3分鐘內可走到捷運站的房子。
然而不管交通設施再怎麼完備,
實在還是太遠!!!!
每天通勤到北市中心沒人受的了,
除非要養老不然不用考慮了。

rsc1234 wrote:
今天跟朋友閒聊
他說...(恕刪)


下雨天還得騎機車從淡水去台北市上班的日子,真的是很累啊.
但如果公司在北投,就可以考慮,畢竟台北市太貴了,
不過,再漲上去可就不妙了.
基隆或許還比較好.
放空真難,GG老愛攪局.
原來大家都沒認識住在淡海新市鎮的人喔!!沒錯新房子漂亮,但你能忍受裝在室外的冷氣主機每1~2年就因海風鹽分侵蝕就必須更換,和鋁門窗最多6年就要換掉,那你可以試試...否則還是往淡水去找吧
淡水到台北車站共17站34分10秒(31KM)
機場到台北車站共12站直達車目標35分
可是從林口到台北車站只有8站(20KM)
如果我在長庚坐直達只要7站
全部各加5分鐘等車時間好了~
就算加上台北車站電動步道的時間
不會比淡水差到哪吧?
還是我的算法有誤?

淡水漲的越高,台北市必定"超貴"

假設淡水 20w/p, 那關度會一坪幾萬, 北投又會幾萬 更向市中心的更貴

不要被炒作給炒起, 但是不可能...

所以炒新北市週圍的地區, 其實真正還是炒台北市

回歸正題, 淡海真的很冷, 也沒什麼人, 工作又不方便, 必須有廠辦在那我覺得才會起來
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