贈與的計算房屋是用評定價格土地用公告現值2者相加起來800萬的房子可能一年就贈與完了要不先贈與給配偶2人再贈與子女就好如果考量要分年贈與要多次代書費用一次約2萬這個也是要評估進去前面的大大分享如果作遺產的話免土增稅是值得考慮的所以建議是房屋貸款你付貸款錢媽拿去付哥哥的房貸
lulalla wrote:父母急需錢就父母拿房...(恕刪) 直接用買賣..現金拿150~200萬(看能力).其餘用青年首購貸款買賣才能用一生一次自用住宅優惠稅率.這種財產轉移一定會查.現金流一定要有買賣的現金請用支票(記得影印).買賣價要大於公告現值..用贈與得老房子光增值稅可以就近百了...可以先上財政部稅務入口網站土增稅先試算.二等親內的財產轉移金流一定要有供參考
