andita33 wrote:小弟看房子，
如果是頂樓的物件一概敬謝不敏！
同感!
我台中的華廈住頂樓, 發生第一次漏水大約發生在屋齡12年, 發生後管委會想便宜行事, 想用修修補補方式處理.
於是我自己貼一點錢把防水隔熱一次做好, 總費用大約6萬元. 之後每兩年做一次保養, 大約 1萬5.
當時花錢很捨不得, 但後來我覺得這些錢花得很值得, 怎麼說呢? 花錢能解決的其實是最簡單的.
一年花一萬換來安靜的生活,
之後來搬到台北, 住二樓. 原本樓上住戶水準不錯, 大家都能夠互相體諒, 一起維持居住品質.
4年後換來一對大聲公和大聲婆, 我終於體會樓上有住人是甚麼滋味.....
這對夫妻身材標準 但說話音量極大, 走路更像侏儸紀的暴龍, 有時還穿木頭鞋跟的拖鞋
關門更是用甩的, 東西掉地上更是常常發生 (深夜也是), 作息也和人家不同, 半夜3點都還走來走去.
上樓好聲和對方溝通, 換來的卻是死不承認和滿口粗話. 天呀! 千金真的可以買鄰嗎?
千金可以買頂樓我還比較相信. (畢竟一棟房子只有一個頂樓)
經過這些經驗, 我想頂樓應該是專屬某些特定族群的, 屬於聽覺比較敏感, 或是很怕吵鬧的族群吧
(尤其是半夜睡覺時很怕突然聽到天花板發出巨大撞擊聲)
至於漏水和吵鬧哪一個煩人? 我想是因人而異的. 我也遇過神經很大條的鄰居(我的樓下),
幾次兒子摔東西發出巨響 我帶他去向樓下對不起, 但樓下鄰居完全不知道發生甚麼事.
這種神經大條的人很幸福, 住哪一層樓都是 OK的.
目前正在尋找下一間房子而且一定要頂樓的, 打算把這間租人.
以我的經驗, 漏水只需花錢解決完全不用靠運氣, 樓上要有優質住戶可是要碰運氣(還不是永久安全的)!
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