建議直接申訴去金管會~~很有效的~~良心建議~~建商那邊不用怕~~又不是你不給錢~~找家信用好的銀行趕快試試看~~這年頭銀行只要你有能力還錢~~~幾乎都希望你多借錢~~放肆大膽無禮 wrote:小弟有房貸需求,原先...(恕刪)
a2515125 wrote:不意外吧銀行就是最現實的阿只要放個幾千萬 辦什麼文件都不需手續費的如果要手續費 可以把經理叫出來痛罵銀行然後就免手續費了 屢試不爽前提是 有常往來的銀行與大額存款就是了 我看過提前解約把經理叫來罵一罵連違約金都不用付的唉 沒錢沒勢的人去吃史吧~
世事没有對错之分,只有利益之别,老天爺可能叫醒你不要買或不要貸,試想黄金十年一兩一千六百元,現在6千,試想利率1%,5年後呢?誰敢保證不會8%,試想房價現值1千萬,5年後没人要呢?看看日本年輕人寧願租屋也不願買?為什麼?税金高脹,1千萬房價每年税金2o萬元實價核税啊!管理費率高,什麼都漲只有薪水不漲?專家都是在說說,但是没簽字保證啊?看清楚股市理論,大家都進場時,那5%的富人就要退出,未來誰要抬轎?
這家銀行早被我列拒絕往來很爛之前辦車貸時車商是配合安泰 , 所以我有開了每期的支票給他們(安泰的支票)結果有一個月我忘了先匯款到甲存,存款不夠,他們居然沒通知我就給我跳票!!!完全不通知,直到車商來問我怎麼跳票了我才知道我跑去問安泰金額不足可以通知我,怎麼完全不通知就讓我跳票,這樣對我的信用影響很大結果大家猜他們怎麼回我!!!???安泰居然回覆我" 我們沒有通知客戶的義務!!! "他們是這樣對客戶的!!!氣的我當場結清,當場要求車商換其它銀行配合媽的,直到數年後到其它銀行辦業務時還會被問我的跳票紀錄 !! 爛銀行 !!
a2515125 wrote:不意外吧銀行就是最現...(恕刪) 巷子內的...不僅辦甚麼都可免手續費,打0800還可以幫你插隊,提高優先順序~板大的經驗可以提點很多人。業務為了成交時,甚麼話都說得出來,但往往最後的結果都是七折八扣的。各行各業都差不多。所以業務講的話自己心裡要抓一個buffer,還有最重要的是一定要有備案。
銀行是營利事業。也是人人常說吸血鬼。他就是看你急著要。所以,先拖你時間,再跟你說核不過,最後要調高利率。意思就是乘人之危,你因時間緊迫。只好被迫同意。這樣銀行就能多賺點。跟之前有投資客買房貸款,原先要貸八成。最後跟你說沒辦法只能七成,因你急著要。銀行就說剩下一成可用信貸。同樣道理。
由此可知爬文重要性了 我最近也開始準備申請房貸開始在網路上收集資料發現滿多人都建議多找幾間來辦(3-4)所以除了代書有配合一間已外另外我自己又找了兩間代書找的那間條件出來是利率1.99%這時就很慶幸自己還有多找幾間因為另一間核下來是1.88%算下來少虧8萬多的利息錢另外!!!!就我所知政府規定利率最低就是1.84%所以樓主說直接就可以貸到1.84%聽起來除非是非常缺業績的分行不然就是劣質業務