中古屋是否還有全貸? (第2頁)

K.99
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11樓

2013-01-31 12:29

祐野 wrote:
我是想買在中山路、文...(恕刪)

年輕人, 別傻了...

現在連預售屋(就是那種也許還要2-3年才會蓋好又很貴的新建案)
都頂多貸八成了

就算你請房仲那邊幫你報高買低, 銀行也會依照他所認定的實價去算

中古屋能"八成"就算不錯了....你忘了政府在打房嗎?

再者"30年"也要看銀行願不願意...

如果是十年內房子有機會(當然還會評估你信用)

超過十年再貸30年....機會不大拉....若附近地段又不太好就更不可能

先存錢要緊...買房...本來就不是件容易的事...

在館裏猿的絕對領域下~甭跟我說正義

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12樓

2013-01-31 12:56

5 10 15 wrote:
正當申請沒有...

言下之意....

有其他申請辦法囉?....

能指導一下嗎?

朋友和朋猿都說過:在01.別認真！也別雞婆！現在我信了！因此以上所寫本猿一律不負政治.經濟.社會.道德上之任何責任.哼！

hotroger

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13樓

2013-01-31 15:03

以你目前條件強行購屋的可行方法!
警告: 以下方法將會嚴重影響生活品質, 請審慎評估!

請問你父母有房子嗎?
如果有... 可用以下方法購屋.

看你缺多少頭期款, 請你的父母將房子拿去向銀行抵押貸款, 然後由你償還這個貸款.
接著你就有頭期款了, 幾乎100%貸款! 但你必須同時償還2間房子的貸款!

非常不建議你使用信用貸款當頭期款, 因為當你先使用信用貸款之後再買房子, 銀行對你進行評估時會發現你有信用貸款導致可貸款成數降低或利率提高的結果.

5 10 15

5 10 15
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14樓

2013-01-31 15:21

8~9年前就是搭現金卡+信貸在大安區買了30+坪的公寓完全沒有奧援追錢的日子很辛苦的是嚐到很大的甜頭在當下此時真的不建議(個人當時年40+和內人年收入相加200+W)

hyw-8558050

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15樓

2013-01-31 15:49

現在新成屋能貸到八成就很不錯了!!!

不過我有聽過能全額貸到,當然那是台面下.......

iloveonew

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16樓

2013-01-31 18:26

http://iloveonewsky.blogspot.tw/

正當來說~用非正當手段還是有代書會做全貸但是應該要看說你之後每個月負擔的起嗎? 生活品質OK嗎?

http://iloveonewsky.blogspot.tw/ 　關於不動產買賣的資料

在館裏猿的絕對領域下~甭跟我說正義

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17樓

2013-01-31 18:46

5 10 15 wrote:
8~9年前就是搭現金卡+信貸在大安區買了30+坪的公寓完全沒有奧援追錢的日子很辛苦的是嚐到很大的甜頭在當下此時真的不建議(個人當時年40+和內人年收入相

感謝分享...
不過..
這樣壓力真的很大...

你辛苦了...

我還是多存點頭期再考慮好了...

朋友和朋猿都說過:在01.別認真！也別雞婆！現在我信了！因此以上所寫本猿一律不負政治.經濟.社會.道德上之任何責任.哼！

祐野

祐野
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樓主

2013-01-31 18:53

iloveonew wrote:
http://ilo...(恕刪)

假如是250萬以下...小弟我生活上品質是不受引響的..
只是想要一方面有個自己的家，另一方讓自己承擔點壓力，
只是...不知道所謂台面下如何去..找?
請大師們...指導一下..

5 10 15

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19樓

2013-01-31 19:24

祐野 wrote:
假如是250萬以下....(恕刪)

衝吧!! 但最少也先弄個50萬比較保險....

liaokp

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20樓

2013-02-05 20:19

你要的250萬是不能利率只有在2%的
如果沒有頭期款
還是老實一點多存點錢少花一點