beminaru1997 wrote:
給你參考
我家當初設定125萬
目前剩下100萬
銀行說需要的話隨時可以借出25萬
不需要其他費用
說一個好幾年前親身的經驗，
房屋鑑價超過1200萬，銀行答應借給800萬(設定1000萬)。
當時因為只會用到一部份，所以就問銀行能不能固定借600萬，後面的200萬算機動借款(有借才算利息)？銀行說可以。
經過1年後銀行通知：
“因為最近房價下跌，經銀行每年度的新鑑價評估後，貴客戶的200萬機動部份，已被取消了。”
所以銀行每年度都會重新評估，以往房價都是漲的，所以沒有以上的問題。
如果未來房價遇到跌勢，而你有沒用滿的額度，要小心銀行會把你取消的。
銀行是超現實的。
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我在猜，不一定是房價下跌才會被取消未借滿的部份，只要當時銀行是缺錢的都會有這種緊縮客戶信用的作法。
