朋友有棟房想賣該怎麼處理? (第2頁)

dulinsu

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11樓

2013-01-11 19:12

胡漢威 wrote:
朋友有棟房想賣該怎麼處理?
桃園市區
但他說不想跟仲介簽約
那房子該怎麼賣才賣的掉??
該去那邊找好的人幫他賣?

建議交給本版的『房市小牛』賣，保證可以很快賣出。

因為小牛會以四折價賣出，所以買家應會搶著秒殺。

很快地就可以『賀成交！』

cat00128

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12樓

2013-01-11 19:43

當年買的價格
扣掉這幾年折舊,再來出售比較容易賣掉
現在台灣房價馬上要崩盤,勸你賠一點就賣掉
到時候當年價格打對折都沒人買,你就哭了

Garys

Garys
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13樓

2013-01-11 20:41

不想給仲介賣?

是不想付仲介費吧

仲介我也不喜歡但是如果能賣到理想價格

給人家服務費很正常

不想給人家賺就自己來吧

應該找不到不收紅包幫忙賣房子的人吧?

陳小強

陳小強
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14樓

2013-01-11 20:57

有這種事??

又要馬兒跑,又要馬兒不吃草...

如果你朋友沒空,那就你囉....

不然但他說不想跟仲介簽約
那房子該怎麼賣才賣的掉??
該去那邊找好的人幫他賣?
有業餘好的賣屋高手嗎?如果有的話,會免費幫你朋友賣房子嗎?可能嗎?!

如果覺得仲介傭金不想付,所以不想找仲介,那可以自己上網賣,最常見的就是591...但要自己有空帶人看房子,這樣就可以不用付仲介傭金..

你朋友是60坪,樓中樓,非主流產品,客戶群並不會多,自己賣的話,可能來電要看房子的不會太多,在有限的來電看屋人之中,除非隨便在其中找一個最高價賣,不然就是要等比較久才可能會出現出不錯價格的機會...賣房子的時間拉比較長的機率蠻高的..

胡漢威 wrote:
朋友有棟房想賣該怎麼...(恕刪)

joeLai6282

joeLai6282
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15樓

2013-01-11 21:21

要自己賣
先查好行情價　
加上一點給人家砍的空間
拍幾張好的照片　想好清楚介紹
花筆錢登在591囉
只要真的想賣　開出行情價　應該不會太難.

艸頭黃

艸頭黃
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16樓

2013-01-12 1:09

其實可以找多家仲介來評估看看..是否賣的便宜
如果是為了省4%的服務費..我想..那就自己賣吧..
基本上..屋主自售..除非便宜..否則是很難賣的!!
你會怕..買方更怕付了錢沒保障..

Juliance

Juliance
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17樓

2013-01-12 6:07

基本上想好價格
附近鄰居問一問是第一步

再來就自己當仲介
先印一些傳單
也是附近投投信箱

再不行就找仲介了
網路上發文也是可行
但是網路上發文遇到仲介的機會應該超過8成

花時間去賭那不到兩成的機會
還要遇到願意購買的買家...
考量下 , 個人會直接考慮找仲介

楓雨秋夜

楓雨秋夜
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18樓

2013-01-12 9:26

給點機會賺錢吧。

要不然我怎麼混得下去

ethanp

ethanp
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19樓

2013-01-12 9:53

胡漢威 wrote:
朋友有棟房想賣該怎麼...(恕刪)

之前有網友自己賣屋，他的方式可以參考看看，
完全和買主一概以email連絡不留電話，然後在約個時間一起看屋，
不會用email一概bye bye，這樣就過濾掉房仲了。

房仲對於好的物件是直接通知金主來買，或乾脆自己吃下來，
有良心的房仲是不可能在人吃人的市場活下來的，
有看過the walking dead這部電視劇嗎?

這裡回文很多本身就房仲，他們當然要你別自己賣。

ddr7011

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20樓

2013-01-12 11:39

小弟也是買樓中樓~對於住慣大樓的人來說這類商品確實算特殊商品~不過對於住慣透天的我來說還蠻喜歡這種格局的~前陣子跟當初牽線的房仲聊天~他說樓中樓要看人買~不是每個人都喜歡~如果想賣要多點耐心~

胡漢威 wrote:
大坪數，60以上樓中...(恕刪)