神奇的投資客～爆料專線103.10.12更新台北、新北、台中5筆 (第2頁)

陳小強
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14分

11樓

2012-12-03 18:36

我有說投資客的開價是市價嗎?

我就說,如果某間房子二十年前買,二十年前買來住的,你要歸類為投資客嗎?不管他開價多少,你會開價買嗎?如果不會,你管他售價開多少,然後我說的市價若是500萬或實價登錄出來是500萬的話,你會因為他二十年前買50萬就不願意出500萬嗎?

你如果用這樣怕別人賺的心態去看,你買房子永遠會活在擔心買別人成本以上的價格..需要這麼累嗎?

如果今天換成是你賣房子,你一年前買,一年後因工作關係要賣掉,去另一個地方買房子時,你不是投資客,難道你買1000萬,一年後,你也會只賣1000萬,還是你會折舊,變賣900萬嗎?

如果你做不到,,,那你有資格怪別人賣成本以上價格,你有這樣的立場說這樣的話嗎?
希望別人賣成本價,甚至多一些就賣你,憑什麼?你是他救命恩人?他欠你人情?不然憑什麼...

White bear wrote:
市價? 多少才是市價...(恕刪)

crazy-dog

crazy-dog
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40分

樓主

2012-12-03 18:45

哇
縮成這樣你都還看得到百萬紅酒阿！
我該換螢幕的............

歐耶～拜託不要沉下去阿！
大家幫幫忙～

yao64 wrote:
樓主還真是努力不懈佩...(恕刪)

White bear

White bear
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7675分

13樓

2012-12-03 18:49

陳小強 wrote:
我有說投資客的開價是...(恕刪)

那麼激動幹嘛? 你開七百, 我愛出五百是我的事, 又沒有一定非要你賣給我不可, 不爽賣就不要賣啊, 幹麼替我擔心買不到房子?
但是資訊透明是一定要的, 大家努力多 po 一些出來吧

labdog

labdog
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16分

14樓

2012-12-03 18:56

我個人覺得, 這實在沒甚麼好討論的.
如果腳色對調, 換成是你在賣房子, 請問你會怎麼開價?
難道你會用你的底價來開價? 別笑死人了, 賣房子又不是在做善事.

kevin7563

kevin7563
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15樓

2012-12-03 19:02

陳小強 wrote:
是可以因為知道他買多少,所以不跟那個投資客買....

不過....如果你這樣覺得被賺就選擇不買,那如果某間房子,三十年前買一間50萬,三十年後市價行情是500萬..難道你出50萬屋主會賣你嗎?

不止房地產會有成本問題,所有賣的萬物都會有成本...像ip手機,一隻手機真的零件成本值2.5萬?那為什麼一堆人願意花2.5萬買?一個LV包包都三五萬起跳,成本材料真的需要到3-5萬嗎?

東西價值你認同,就值,你不認同,就不值,但你不認同時,你也買不到,因為人家不會賣你

所以你就只能別人喝湯,你在旁邊喊燒...
...(恕刪)

你馬幫幫忙
看清楚
3個月~3個月!
3個月的時間不是30年
30年可能因都市發展、公告地價調整、人口改變等因素，讓土地增值而改變房價

3個月搞搞爛裝潢、硬搶1~200W

你還願意被搶，只能說你有錢!

ntustmuscle

ntustmuscle
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16樓

2012-12-03 19:41

kevin7563 wrote:
你馬幫幫忙看清楚3個...(恕刪)

跟建商一樣,先幫你漲到10年以後的合理價吧

fgtcx

fgtcx
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30分

17樓

2012-12-03 20:35

kevin7563 wrote:
你馬幫幫忙
看清楚
3個月~3個月!
3個月的時間不是30年
3個月硬搶1~200W
你還願意被搶，只能說你有錢!

反正就是有人被賣了

還會向對方說"謝謝您"

kevin7563

kevin7563
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37分

18樓

2012-12-03 20:52

ntustmuscle wrote:
跟建商一樣,先幫你漲到10年以後的合理價吧...(恕刪)

所以我們也得拿10年後因通膨關係造成幣紙面額越來越大
拿一張辛巴威款式的1000000000面額幣紙來買才對吧!

White bear

White bear
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7675分

19樓

2012-12-03 21:29

labdog wrote:
我個人覺得, ...(恕刪)

的確沒什麼好討論的，就分享資訊而已，覺得這些資訊有用的人就看，覺得這些資訊沒用的人是在緊張些什麼？

cwt

cwt
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23分

20樓

2012-12-03 22:00

White bear wrote:
不會啊, 至少知道投資客賺太大不爽跟他買總行了吧.
多 po 一些才知道這些投資是怎麼哄抬房價.

遭了，不只是投資客，您可能會對所有屋主都不爽....

等發薪水的上班族