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詭異的感覺

empirepenguin
個人積分：67分
文章編號：40016971

67分

11樓

2012-11-23 8:05

日本、美國、西班牙、、、都在人口紅利消失前兩年房地產下挫。

中國、南韓、台灣人口紅利消失都在2015年左右，往前推兩年，就是2013年左右。

jonathanTT
個人積分：10分
文章編號：40017336

10分

12樓

2012-11-23 8:33

empirepenguin wrote:
日本、美國、西班牙、...(恕刪)

台灣的捷運發展的晚，近幾年崛起很多以捷運站為首的造鎮建案。房市受創的打擊力會格外加倍，遠超過韓國。甚至接近大陸房市近年的慘狀。

主要原因是北北基人口沒有暴增的趨勢。
這些造鎮建案不是為啦疏解人口擁擠，而是存脆為啦抄房賣房。

惡性循環的結果，空屋率越來越高，成交量越來越少，套牢戶超標。

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