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汐止可以快點跌嗎XDDD

kidome

kidome
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11樓

2012-11-20 14:33

1400萬預算買室內30坪
以公設30%算權狀要44坪以上
應該還要1個車位吧車位算130萬一個好了
(1400-130)/44=28.8萬/坪
以好一點的地段來說有點拼但也不是不可能啦
實價登錄一查還是很多28萬以下的大樓
只是不知地段屋況或環境讓不讓人滿意囉
新一點的大樓幾乎都已經站上30好幾萬了
只能挑舊一點的中古大樓了

Jason K

Jason K
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12樓

2012-11-20 14:34

一坪49萬成交的是店面啦，福德一路那些五六年內歐式新古典主義外觀的住宅大樓成交價目前應該不會超過35萬

飛梭之影
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13樓

2012-11-20 14:45

要想汐科跌，就去抗議請台鐵關閉汐科車站就行啦

汐科的環境被國潤泰打造的不錯，街道廊廓整齊美觀
但是以往汐科要進台北很麻煩，公車要開很久才能轉捷運
後來蓋了個汐科車站，發現只要 6 分鐘到南港， 16 分鐘就到台北車站後
汐科從此就一飛衝天了

jeery6718
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14樓

2012-11-20 14:51

第一次聽過冬天會讓汐止房價跌下來，別再等了，汐止市中心商圈低於30萬屋況不錯的就下手吧，建設才剛開始呢，我有朋友從10萬看到20萬看到30萬，死就是不肯買，女朋友都跑了，汐止交通只會越來越好，再過幾年30萬以下只剩下公寓了

kidome

kidome
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15樓

2012-11-20 15:09

汐止是唯一還有捷運題材的區域雖然不知要等到何時
但隨著捷運而上漲的房價是所有人的共識
加上10年內南港建設大爆發汐止要下來已經很難了
只能說要買請早補貨請快囤貨不賣
10年後見分曉

JudiWu

JudiWu
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2分

16樓

2012-11-20 15:11

kidome wrote:
汐止是唯一還有捷運題...(恕刪)

同意!!!!!

wen wen0808
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17樓

2012-11-20 15:15

我也一直在留意汐止的房價,但好像下不來....,

steven910604
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樓主

2012-11-20 16:26

現在是住在新台五路一段這
坐藍15到南港展覽館是10分鐘
就我所知南港展覽館的新大樓成交約65~70
而且汐科站的生活機能比南港展覽館好太多
用10分鐘換一個生活機能好
房價只有一半的地方
是滿值得的~~
現在我也只能慢慢等了
或者是看看有哪位仁兄願意割愛了

a2200168

a2200168
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944分

19樓

2012-11-20 16:32

去年買在新台五路近仁愛路，汐止車站走5分鐘，運動場走10分鐘..15y電梯大樓，權狀33P含1機械車位，室內含陽台實際23坪，成交價748萬，平均22.6W/P，缺點吵，優點機能便利，現在不知一坪要多少錢，應該還差不多吧!!

piece6086
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1604分

20樓

2012-11-20 17:02

要讓汐止大跌很簡單,
去把員山子分洪道塞起來就可以了 !

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