其實一開始是知道專任約的規範 會簽是因為女友選擇該房仲的 她認為社區內該房
仲賣了不少戶 而房仲也說他們還有很多客戶想買這社區 很有信心很快售出 房仲也
說她們只簽專任約 也是怪當初沒多想想 就貿然簽下...
房屋的話 目前還是自住 房仲只是帶人來看而已 沒多做其他的事!
會想改約是因
1.當初說很多組要買 根本沒有 過了幾天打電話去問 才陸陸續續帶人來看...
雖說有人來看 但幾乎都是出些鳥價~
2.每次有人來看完屋 都不主動報告狀況 都是過了2~3天 我們自己打電話去詢問
3.在前幾天 該房屋仲介 說有買家要談 談也不是面對面談
是店長跑來跑去再談 而買家出的價 跟底價差了50萬 也不太願意再加價 店長也叫我考慮能不能降 底價賣掉都沒賺了 還要給仲介費 那還能降 最後店長才說買家願意加5萬.....無言! 坐了3個小時 浪費時間
感覺上很不好!
一般不是房仲要跟買家談 有接近底價 才會連絡賣方去談嗎?!
雖然不是什麼大案子 賣的只是小坪數約20坪左右而已
覺得房仲態度上也不是太積極 所以才想改簽一般約的
想委託多間房仲一起來賣 比較快能成交~
