lilice wrote:
自己買賣房屋不熟悉流...(恕刪)
容積移轉...不然就是捐地節稅!
會比自己找多一些貸款的金額或是更低一些的利率,超貸跟多貸一些完全是不同
主要當然還是看你自己的收入跟負債比...二萬是絕不可能貸800萬,因為800萬本金加利息是41128元/月
不吃不喝也還不起..
然後你又沒現金....連自備款都沒有,銀行更不可能貸給你,加上銀行在店面估價會比成交價低,所以通常成數大概只有成交價的一半左右
美國次貸風暴就是因為可以不需要自備款就可以買房子,所以一旦景氣不好,失業,當然房貸很快就繳不起,台灣才會訂出三成自備款,因為能存到三成自備款,至少你收入及存款是ok的,才能存到
就算你要買的店面一個月租金五萬,但如果承租方不租了,你一個月四萬去那邊生來還?銀行才不可能冒這個風險去借你
臺中人0101 wrote:
真的假的 仲介可...(恕刪)
臺中人0101 wrote:
真的假的 仲介可...(恕刪)
當然是以當事人本身的條件為主。
頂多是幫忙包裝。是的，就是包裝。
貸款面對的是銀行裡面的人。
面對人，講話就需要包裝。
包裝的好，就會多一點點成數。
敢要求，就有可能利率低一點。
如果你也會包裝，敢要求，不怕麻煩，不怕跟人溝通。
自己處理當然可以呀。
內文搜尋
從 APP 打開
X