2

買賣價款折讓書????

geniusx
個人積分：304分
文章編號：42480862

304分

11樓

2013-03-18 11:39

上次我上來問實價登錄就是在問這樣的事情，因為對方要我簽一份同意書，讓他們用比我實際買的價格還要多出四百萬的價格去登錄。我說什麼都不願意簽，對方威脅我不簽地政不會給我過戶，但我自己查過資料是過戶後30天內登錄即可，所以被我戳破了謊言。最後他們用發票折讓的方式，也沒有給我簽什麼折讓同意書，過戶的時候拿給我的發票就說折讓了，還叫我要把這折讓的收好，當下覺得這可能也要查清楚他們在搞什麼鬼，但之後我很忙就暫時沒有去管了。

不過我上來01問的時候被一些人圍勦，大概都是房仲業者吧，還反過來說我是房仲業的，真是搞笑了，我不反實價登錄，我是反他的真實性

神經病的表率:自以為自己不是娘炮，卻傻呼呼的趕緊此地無銀三百兩的告訴大家自己是個傻炮

millionbonus

millionbonus
個人積分：32分
文章編號：42481993

32分

12樓

2013-03-18 12:30

argor wrote:
...

銀行估價的時候,,如果是以實價登錄網站的資料為基準....

1200借8成=960........那不就變1000萬的房子,實際上貸了九成六出去了......自備款約40萬....

這樣子的做法,,,,,,有算真正的實價登錄嗎??????這樣合法嗎?????

...

一來實價登錄的資料根本不全
二來實價登錄的資料真實性有待考驗
所以我認為銀行理應也不太會笨笨的依實價登錄去鑑價才是
鑑價不高的情況下所貸出去的金額也不會變多

到頭來銀行的鑑價比實價登錄更真實...

pabasco

pabasco
個人積分：68分
文章編號：42486085

68分

13樓

2013-03-18 15:32

geniusx wrote:
上次我上來問實價登錄...(恕刪)

看來我好像有回過你的...

不過上次沒有看清楚最後你是要以哪份合約去登錄實價登錄, 所以覺得不可行...

這篇講的比較清楚一點..... 玩兩套合約手法.....所以看來建商真的可以這樣玩...

不過這樣做隔年不曉得會不會收到建商的扣繳憑單? 因為他送你200萬.....
因為你已經簽約了, 實價登陸也都登了, 你就沒辦法否認你有接受200萬的折扣... 啞巴吃黃蓮...
賤商除了賣你房子... 還可以讓你幫他繳稅... 賺真多...

太古賣福斯車就連送的贈品的東西也發扣繳憑單喔.....