房地產交易熱絡全是假象? (第2頁)

gameheven

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11樓

2012-11-16 14:04

while9090 wrote:
是屋主申報嗎不是代書報的嗎

自行交易的話，就是買方申報。

有透過仲介，就是仲介申報。

螃蟹王

螃蟹王
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12樓

2012-11-16 14:17

蛋蛋羊羊 wrote:
這種經過政府篩檢，隱匿，誤導，登入錯誤一大堆的東西，還是看看就好!免得誤判形勢! 另外，堅決反對政府以各種名義行增稅之實

所以不必相信政府的,而是相信建商和房仲的,以免誤判形勢是嗎??

rsc1234

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樓主

2012-11-16 14:20

蛋蛋羊羊 wrote:
這種經過政府篩檢，隱...(恕刪)

PTT現在房仲主流言論是

1.登陸價格不可信
2.登陸價格有動作手腳
3.房仲登陸價格才是真的
4.用登陸的價格去出保證買不到
5.我上個月明明賣出一間新高價都沒有登陸上去

當房仲開始極力消毒
那就是有打到痛處

blessme

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14樓

2012-11-16 14:21

螃蟹王 wrote:
所以不必相信政府的,...(恕刪)

台灣的政府建商學術研究都可參考，但現階段不用全信～

除非政府揭露率跟美國一樣100%且完整，個案好壞各自判斷，那就有公信力了

outeli

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15樓

2012-11-16 14:28

gameheven wrote:

自行交易的話，就是買方申報。

有透過仲介，就是仲介申報。...(恕刪)

不論透過仲介還是自行交易，都是代書申報喔！
代書漏報或虛報會被罰款
請勿以不實資訊誤導網友，這種行為跟白賊仲介沒什麼兩樣！

ronghui

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16樓

2012-11-16 14:36

rsc1234 wrote:
新一批的登陸價格出來...(恕刪)

新竹市量用網站拉一下就知道多少在賣
而且又是那麼多仲介一起聯賣，這樣賺錢會很多嗎?
到時後仲介就不要脫褲子上街頭

ronghui

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17樓

2012-11-16 14:39

rsc1234 wrote:
PTT現在房仲主流言...(恕刪)

一間房子我明確知道賣出多少錢，問了一間分店也是有賣這間
我問多少賣出，他竟然回答我500，我知道價錢是440!
我回:到底是誰在說謊，等登錄上去再來查，500是不是真的
仲介:不理我，沒回話
我看是有打到仲介痛處了

蛋蛋羊羊

蛋蛋羊羊
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18樓

2012-11-16 15:16

實價登入確實經過政府篩檢，隱匿，誤導，登入錯誤一大堆的東西，說不可盡信是希望大家多方求證。無所謂的一定要盡信房仲或建商。舉竹北的例子，興隆路(也號稱頭前溪第一排)，實價登入每坪40萬以上，就相當跌破小弟認知。是否真如此高價的成交，難道不需質疑一下嗎? 多質疑，免得誤判情勢應該是對的考量!!

rsc1234

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樓主

2012-11-16 16:49

ronghui wrote:
一間房子我明確知道賣...(恕刪)

現在房仲開始全盤否認政府登錄的價格了

反正總是有話講的

現在流行的是"我上週賣出某間"
反正你也查不到...

SNPPOY2005

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20樓

2012-11-16 17:34

rsc1234 wrote:
現在房仲開始全盤否認...(恕刪)

PTT那更好笑
說政府刻意濾掉高價區段的登錄