陳小強 wrote:那請問,我那裡有提到...(恕刪) 那請問如果將來價跌或實價登錄有足夠資料證明買方購價超過行情,閣下願意補價差嗎?不願意的話,閣下的言論又有何參考價值?喜歡想買不代表就該被當盤仔坑殺,多空不講,市場總有成交行情可以參考,忽略市場行情價格,只會叫人喜歡就買,不知是何心態?18萬漲一成也不到20萬,就算房價漲將來想換屋,不好意思先超過一成才有機會攤平,更遑論下跌或平盤了,.
andrewke999 wrote:新北市樹林,34年中古屋,26P、3F、2房、離火車站走路5分鐘,附近生活機能OK,開價698,1P約25萬..(恕刪) 若是我就不會買!! 太貴了....同條件可以在離捷運站10分鐘車程的土城中古屋 或 三峽新房找到房子了若是想靠火車站生活...隔壁的鶯歌火車站.房價只有一半.....若是你不想靠火車站生活....那你買火車站旁幹嘛???貴不貴!答案就已經出來了.... 這種物件不考慮
因為不知道是哪個火車站我用591查了一下樹林火車站的附近看起來還蠻多房子可以挑的591上面開價很多都落在每坪25萬附近你要談判的話,要先想說有多少籌碼?如果你手上有很多你覺得不錯的房子那你現在自然不會急因為很多選擇就是你的籌碼!如果他房子賣掉了,你還有別間可以選自然不痛不癢如果今天你就只喜歡他的房子那自然就是賣房市場他喜歡開價每坪40萬天價不賣你也是可以想辦法讓自己的籌碼多,把主導權搶過來比較重要