aquarise02 wrote:
921印象中是88年
check point 88年!
錢不夠且不討厭舊房子的話
我到是認為要買有經歷過921地震並且安然無恙的房子。
代表夠堅固!
我也是選經過921而沒有龜裂的房子(記得樓梯間等公共區域也要去看)
當然有一些外表看起來沒問題可是卻是震災受損後整建的
921震災是否受損的資訊可以透過銀行或仲介(如果仲介老實的話)查詢到
921後的新法規變化對民間一般建案來說不是很大
99年土木技師公會的技師報裡曾文忠技師就有提到
"台灣在921過後，雖然經過學者專家檢討、改善施工、
修改建築技術規則及公共工程引進3級品管等措施，來提昇公有建物品質，
但似乎成效未見顯著。而民間建案因為政府在制度設計有缺口，
使很多建商能自外於3級品管的制度，造成與政府建案一樣有不少傳承的施工缺失。
因此，不少台灣房屋建築完工1~2年便發生漏水、龜裂現象；4、50年不到，
便老態畢露，甚至變為危險房屋，必須拆除改建-無論建材多高級、設備多齊全都變成一場空"
預算有限的情況下，如果買不起口碑最好的那些新建案
我覺得與其選擇書面上的法規差異，我還是比較相信實際的施工品質
非常的堅固
也是RC
牆面沒特意的粉刷整理
壁面根本沒有裂痕
(屋主已經約10年沒住裡面)
有因為潮濕生的壁癌
但跟隔壁填高有關
我爸說是因為以前的房子
混泥土都是人工攪拌
如果功夫好
現在RC房子的強度根本沒得比
雖然年齡很大叔
但是內在一點都不會喔~
KAII4739:
我買的透天就是像你說的那樣喔!
牆壁超難打
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