Robert1012 wrote:
房地還可拿來遮風避雨或是出租或是種菜。且房地還有它的不可取代性，如地點座向及景觀等。
是啊,
這麼多優點和好處,
就算貸款也值得買.
尤其是,
會把土地拿出來賣的人,
眼光應該都不如你!
放越久漲越多,
所以留下來傳家最好.
crab69 wrote:
人民幣被逼升值,意味著美元貶值. 中國持有大量美債, 下場就是白花花的債權貶值. 中國可能被逼朝金本位制度轉向. 金價可能會再上揚
這樣會很可怕耶!
那中國還要繼續買美債嗎?
能不能把投資目標轉向其他方面和其他地方的礦藏?
或是想辦法翻出埋在自家院子裡的金山,銀山,和黑金(石油)?
"維基解密﹕中國挾美債施壓美國"
http://dailynews.sina.com/bg/news/int/mingpao/20110218/12222236625.html
http://blog.sina.com.tw/jun_chao/article.php?pbgid=50691&entryid=623619
QE3是有印了，問題是錢進來一定會推升股價嗎？
台股的答案恐怕讓你失望，外資匯入這一次目的是套匯，
匯入的資金是當借券保證金，賭的是中長線看空，
這也是台股上不去的原因，而台股沒有散戶也失去了波動性，
所以不大漲也不大跌的要死不活的，所以台灣根本就沒有通膨問題，
但是港股就不一樣了，股價匯價一直升，但是地產股卻被放空，
新的泡沫與風暴就要形成的感覺，再來看清楚一點，
美股已經又到波段頂了，已經開始往下月線季線交叉了，
風雨前的寧靜，好好想清楚哦，在股市高點還寄望QE3來救命吧，
難到美國FED是笨蛋還是唸佛的。
cazando wrote:
房地產不是股票,股票有可能下市而殘值為零
但房地產還沒聽過因為崩跌而使得殘值為零的先例發生過
所以你說的死期這兩字我不知道該如何理解,意思是回到他的正常價值還是變成沒有價值?
房地產確實跟股票不一樣,股票下市最多殘值為零,
而房地產,尤其是在高檔買入者,只要資產下跌的幅度超過自備款的比例,
變成負資產的先例,不勝枚舉,
運氣好的撐得過十幾二十年的不動產的多空循環,或可解套,
但這期間機會成本的喪失,心理上的煎熬,甚至家人的責難,
豈是自住沒差,簡簡單單的一句話可以雲淡風清帶過的,
運氣不好,則淪落入法拍市場,強迫斷頭出塲的也所在多有.
所以不論買房或買股,請愛用現金,不要超過負荷使用高摃桿,
去滿足擁有自有資產的美夢,當虛幻的美夢變成真實世界的夢魘,
人生就僅僅剩下無止盡的自責和兩袖清風.
死期的另一個說法叫大限將至,而大限會在2015年中前提前到來,
配合政策面奢移稅的兩年閉鎖期,大限真正可能會發生的時間點,
對於那些精明的持幣者,又怎麼會算不到.
另外FED資產負債表回歸常態,緩步的進行退市,很有可能已經是現在進行式,
透過資產負債表內部結構的調整和到期債券取得的現金,以及超額的存款準備,
FED基本可以完全不用再新增貨幣,就擁有足以支付購買MBS債券的金額.
所以近期黃金及原油價格的下滑也就有合理的解釋,在供需面沒有大幅變化的情況下,
以美元計價的黃金和原油會下跌的最可能的原因,就是FED在進行緊縮,回收流動性.
下面這個連結可以清楚看到,FED持有的資產,
從原先最多2.94兆美元驟降到至2.82兆美元,
1千2百億美元,相當3兆6千億台幣的美元被回收.
FED持有資產的變化
黃金價格
原油價格
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