想從事房仲業的剛退伍菜鳥.....想問問各位當房仲的心得 (第2頁)

jasonwu0103
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11樓

2012-10-31 23:03

最大的難度是明明是做牛做馬花時間花心血的工作

鄉民們會以為你賺很多價差最少還有賺6趴
其實通常4趴算老天保佑2趴算剛好1趴偷笑...而且還不是最後進你口袋的數字那只是傭收業績

不過這是個磨練自己的好工作
至少不會一出社會就整天怪東怪西
好壞都是自己做的
很棒啦

薩克-勞倫斯

薩克-勞倫斯
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12樓

2012-10-31 23:05

我還是那句老話

沒有那個強運還是不要輕易的從事仲介工作

不然你會有兩種結果

一是越挫越勇變成EQ超高、業務能力超強的業務達人

另一是一敗塗地，甚至走上絕路

仲介工作

70%的運氣

30%的努力

不過要是連30%努力都沒有

你絕對會有100%的失敗

bunyi

bunyi
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13樓

2012-10-31 23:26

滿嘴跑火車跟愛裝熟的房仲己經很多了..

最近買房子..之前找了幾個房仲看了數十間..印象最深最有好感的一個..

是一個最不會說話的年輕人..

所以不用刻意~~

另外..

只要是正常手段賺錢的工作..都是有意義的工作..你的個性應該比較不能接受單調..

macgolla

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14樓

2012-10-31 23:33

去考地政士，也就是一般人所稱的代書。
在準備考試的過程中，所讀的都是將來實戰會用到的觀念以及法規，
而且以後亮出地政士的證照，上可攻土地開發，都更，
下可自己繼續做房仲這一塊，人家還會覺得地政士比房仲專業
還可以和建築師律師會計師以及建設公司配合，即使只是和房仲配合作代書簽約業務，也是個收入來源
我認識的人就有從菜鳥房仲進修而升級成地政士，
升級了以後就是另一番境界風景，玩得更大，風險更高，富貴險中求，不是嗎

jim_raynor

jim_raynor
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15樓

2012-10-31 23:45

接觸過這麼多業務工作人員，

我主觀的認知，注重話術訓練的，

第一是直銷，
第二是仲介，
第三是保險。

撇開道德層次來看，
當仲介至少可以習得話術，

厚黑一點其實可以自保~~~

還有
現在僧多粥少，你要有比別人強的韌性。

不然

就只是個免洗新人。

我有個工程師同事，

2年前離職去當仲介，現在想回來，已經回不來了，

他說要回電子業但仲介職涯對他來說是扣分的。

why?

大家可以好好思考思考為什麼~~~

李顯龍

李顯龍
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16樓

2012-11-01 1:50

如果你可以接受週休1日(週三或週四,放假還要ON CALL 隨時會被昭回),每天上班14個小時,下班還要為自己的案子派報,親戚朋友的聚會都沒空參加(大部分在假日,仲介是不能休假日的),每週都要有業績,議價,開發,收斡旋金,拉價等壓力,基本上只要你大學畢業品行端正,不管是否為相關科系去應徵成功的機率蠻高的,因為仲介的陣亡率也很高,至於證照公司內部會有免費課程,上完即可取得"不動產營業員"(詳細名稱忘了)的證書,如果你打算拼個幾年那就去吧,如果你無法接受的話除了房仲還是有很多其他的業務工作可以選擇

一個10年前看"奮鬥"退伍去"永"遠"慶"祝房屋上班的人(離開原因:無法接受沒有家庭生活及私人時間)

kevin7563

kevin7563
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17樓

2012-11-01 2:01

現在的成交率以及房價...
建議先投資自己
考取催眠師執照

WHYASKWHY

WHYASKWHY
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18樓

2012-11-01 2:56

你有沒有覺得沒有人回答你的問題?

當房仲需要2保人您是否有2保人?

如果沒有請不要浪費您的時間

房仲業隻有3%賺錢,97%做白工

您可以嘗試但也許你可以嘗試銷售汽車

traeh529814

traeh529814
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19樓

2012-11-01 4:38

cc777888 wrote:
我目前退伍兩個多月了...(恕刪)

當房仲應該不用煩惱每天上班等下班因為你根本不知道哪時候能下班吧

newlu

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20樓

2012-11-01 5:20

kkz77 wrote:
房仲競爭大，土地開發...(恕刪)

我朋友高職沒畢業都上了
我想這應該沒有甚麼錄取率的問題