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買房子跟租房子的差別


ltu6323 wrote:
我看我朋友在台北市 (或台北縣) 混了快 20 年
月入20多萬也沒想買房子 (他爸媽住日本)
幾乎每年就換新房子住...(恕刪)


他沒告訴你的事實是,他每年都被房東趕著跑,只好每年換房子住

ltu6323 wrote:
發生 921 大地震時
新租的房子牆璧發生裂痕
他拍拍屁股就搬走
留給房東去傷腦筋...(恕刪)


都變成危樓了誰還敢住裡面?當然是房東傷腦筋了,難道自己家的房子有裂痕還要馬桶傷腦筋?

ltu6323 wrote:
如果遇到 漏水屋 海砂屋(現在很少了)
那更是房東的事...(恕刪)


同上,這本來就是房東的事,也沒有哪個房東會把這事給賴到不相關的人身上去

ltu6323 wrote:
他過的是享樂主義般的生活
從沒繳過勞保
健保倒是有繳 ...(恕刪)


哈哈,最好是一輩子都能過這樣的生活囉,月光族啊,那等到老了就要睡大街了,你想過這事嗎?
我喜歡這種人,這種人越多我們的日子就越安穩,因為不用花甚麼閒功夫,他們已經把自己給淘汰掉了,我們可以高枕無憂了
那樓主認為房價租金比是多少才合理.....那才能回答你的問題啊.
WHYASKWHY wrote:
RE 我知道我買一個停車位200萬,用租的隻要3500,我可以租47年,還不加利息下去算〜
扯遠了,事實是我買了停車位卻買不起車了〜


停車位房東他說絕對必要會租給您??? 如果您買了BMW誰會停車位租3500?

用i7 8核心慢慢算 算來算去楊緯了 誰鳥你?...(恕刪)


我只覺得我傻了才會花200萬買一個車位,結果上面只停台摩托車!
建商房子賣完車位沒賣完,一戶一戶100萬叫賣,最後B1大車位別人是50萬成交,這才叫悲劇!
社區一堆3500元月租車位,我出租去攤本利都不夠!房東不租你,你不會跟別人租??
最悲劇我賣房子車位還只能用區域均價180萬下去算!
這樣講你還不懂,那就悲劇了〜
月經文了啦

膩不膩啊
flash080 wrote:
租房子 1. 傢俱...(恕刪)

flash080 wrote:
租房子 1. 傢俱...(恕刪)


蠻無聊的發文

人家的計畫,關你屁事呢?

租金這麼低,房價稍一下跌,等於幾年租免錢,這樣不好嗎?

再說,都沒人租房,投資客要喝西北風嗎?房地產不更快崩盤?
看人啦 為了表示我對房價的不滿

今年初 客廳換上詩肯跟無印良品的家具

冰箱洗衣機 也順便換成日立的

房東還蠻好心 願意把舊家具載走~~~~

明年考慮把 房間的也換一換......

比較麻煩的應該是廚房跟浴室吧 畢竟換了就帶不走了



換完後 有信心再戰五~十年~~
房貸繳給銀行的利息也是丟到水裡的, 也不見得比較少
flash080 wrote:
我的舊家租了出去 這幾年間來來去去的房客
我看到對方家庭是這樣在過活
有能力的 買間自己的屋子吧

我總覺得你在說謊。
如果大家都去買房子,你的舊房怎麼租?你的舊房不就要空著養蚊子?


怎麼會有人拿石頭砸自己腳?
怎麼會有人拿石頭砸自己腳?



我懷疑你根本不想租,而是想賣。
以台灣這種就業環境
如果是工程師,完全只能配合公司的調動而移動生活圈
我就有同事四年內從 土城-新店-內湖-土城 這樣換了一圈工作地點
重點是他沒有離職一直都在同一個單位喔
在這種完全無法預估和控制自己明年工作地點會是哪裡的狀況下
除非他買在台北車站不然買在哪都是找罪受

大家都是候鳥,高薪,長期且穩定的工作根本不是常態
不買房就可以有選擇居住地點的自由了

再來是以基本面來說,台灣房價幾乎是注定要大跌的
租個五年,五年後再買房子
大概還比現在就買那個房子總價便宜勒
大概又有人買了兩千萬老公寓
結果月租收不到三萬塊
被房貸壓的神經錯亂
只能說..如花 跟 志玲 傻傻分不清
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