實價登錄後房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝？ (第2頁)

htcterry

htcterry
個人積分：52分
文章編號：39284528

52分

11樓

2012-10-22 10:36

電視/電台的學者/名嘴/專家說的話,你就當娛樂節目笑笑就好.

1. 實價登錄能相信嗎?賣價高的你不相信,賣價低的你就相信.
2. 實價登錄只是讓價格透/穩定.買不起的一樣買不起.不好笑,也不需要驚訝.

u300

u300
個人積分：21分
文章編號：39284724

21分

12樓

2012-10-22 10:44

這有甚麼好奇怪的....房仲永遠只有2種說法
你要買時他會說....房價會越來越高..哪個區塊都漲了多少多少..
你要賣時他會說....這個房子只有幾萬一坪才好賣..要成交就要降價.
所以你果想買賣房子,不想要1年都賣不出去,只會有一件事會發生,,買時好像不買房價要飛上天,賣時好像沒超低價不會有人要....反正最後只有仲介賺錢啦....他只要你口袋的仲介費...

你有看到過有一個甚麼總的(嚴XX)...本身是房仲業,,,你有見過他上電視有看空過房價嗎?

ipaqjeff

ipaqjeff
個人積分：23分
文章編號：39284757

23分

13樓

2012-10-22 10:45

實價登錄也要雙方面誠實登錄
如果買方與賣方私下約定,那就另當別論
表面紙上寫的是一回事

牡丹花下遍白骨,桃花本是血染紅

cooper1231

cooper1231
個人積分：0分
文章編號：39284804

0分

14樓

2012-10-22 10:47

價格透明,房仲應該更好做吧,就不用跟買賣二方在那邊騙來騙去,

多少價就講好,成交不是更快速嗎,不懂

手排好難

手排好難
個人積分：91分
文章編號：39284817

91分

15樓

2012-10-22 10:48

zeros1122 wrote:
上星期五聽N...(恕刪)

彷彿看到一個犯人在被抓後，拼命喊冤說我不知道這樣有犯罪
我不知道這樣居然會把人殺了

humdrum915

humdrum915
個人積分：3分
文章編號：39284830

3分

16樓

2012-10-22 10:48

zeros1122 wrote:
上星期五聽NEWS 98 訪問知名房仲研究室主任徐主任
聽到徐主任說實價登錄後房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝
當時在開車的我心裡一驚差一點出車禍

蝦咪房仲也覺得真實成交房價比預期低
那我之前看房時房仲信誓旦旦提出的附近「貴森森」的成交價
到底是真的「不知道」還是挑「貴的」來跟我說？

現在公佈實際成交價才說阿其實我們也很驚訝
令人很難不在心裡冷笑

你好可愛…

這時候怎麼就選擇相信房仲說的話？

他跟你意見相同…他說的對！

他跟你意見不同…他在騙人！

真實的房價…是靠做功課研究出來的，

不應該是聽信任何人～

包括房仲、酸民、你爸媽、你朋友…

Louisvuiton

Louisvuiton
個人積分：26分
文章編號：39285141

26分

17樓

2012-10-22 11:03

cooper1231 wrote:
價格透明,房仲應該更好做吧,就不用跟買賣二方在那邊騙來騙去,

多少價就講好,成交不是更快速嗎,不懂

什麼都是假的只有成交是真的

什麼實價虛價都是假的只有你的銀行貸款是真的

貸款一貸下去就是未來2.30年的購賣力都賭下去了

買之前屋主房仲還要看你臉色

買了之後銀行不會輕易放過你的

這不是公平的遊戲(銀行屋主穩贏) 大家要慎思

以我看到現在北市的房子cp值

我只能說不值得買(當然還是有例外)

kelly590

kelly590
個人積分：18分
文章編號：39285235

18分

18樓

2012-10-22 11:06

它說它完全不知這話你也信.................

台灣房仲演戲做戲編戲的功力.(厚著臉皮演.不合邏輯演.打死不能說跌的演.任何事都能讓房價漲的編.不用管真假)

看來只有樓主不知道............><.

都能寫回憶錄了說.

~阿皓~

~阿皓~
個人積分：256分
文章編號：39285260

256分

19樓

2012-10-22 11:08

他隨便說說大家隨便聽聽
每個房仲都是抽%的
怎麼可能不知道真實價錢
除非大家都打腫臉充胖子
沒賺到那麼多

zeros1122 wrote:
聽到徐主任說實價登錄後房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝

=廢柴上的風霜菇=

scott9282001

scott9282001
個人積分：1071分
文章編號：39285272

1071分

20樓

2012-10-22 11:08

humdrum915 wrote:
真實的房價…是靠做功課研究出來的，

實價登錄若是登錄的不對。不管高報或是低報。
目前看起來還沒有任何有查到或是處罰的案例。
大家都那麼誠實嗎?不可能吧。

大家都還在看。
正不正確還有待商確。

登錄價格會比開價低。正常呀。因為仲介開得價錢本來就是給你殺的，從來都不是用開價成交的。至少都得殺個100萬以上才會接近底價，有些殺了100萬還連碰都不碰到底價。

因為仲介賣不出去還每年加個100萬上去。賣不出去三年，就加了不只三百萬。

實價登錄後 房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝？

實價登錄後房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝？