~WISH~ wrote:
實價登錄對於精華區的...(恕刪)
就是說嘛
再說
像是奢侈稅的目的如果在於讓投資客退場
它目的應已達到
但是所謂的公平正義.居住正義
應該不只是口號
執政者在制訂政策時
就應該通盤檢討 也要有長遠考量
不要再頭痛醫頭啦
現在
奢侈稅實施了 然後呢......
實價登錄實施了 然後呢....
咖啡加紅茶 wrote:
感覺確實是這樣...
一堆人在那喊空,看空...誰知是想買還不想買房
現在房價已經漲了幾年幾%也夠了
以後買房,買方會看實價登陸,難道賣方不會看?
政府都說那是實價登陸...當賣方的憑什麼要降?而當買方的憑什麼又要買高?
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我的感覺是
倒霉到的是上下其手的人
成交價如果是在某個範圍間
賣方也無法再開高高賣
買方要買也心裡有抵 大概要花多少錢
但房價如果超出一般民眾的預算 還是一樣量縮
實價登錄 只是讓民眾瞭解區域大概的成交價而已
但 這需要一點時間 才會準確 短時間都可能人為操作
拉長了 就會更趨近於現實
但可見是 房仲受到的影響應該很大 因為價格在那 然後又要買方多出點錢 或者賣方少點錢 去賺取佣金
已經不能 利用資訊不對襯去上下其手了
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