信義房屋近一年成交的五筆平均單價是68萬......
而且總價也沒有低於2000萬的......
單價竟然差了37%......
是最近降價了？還是信義房屋登錄不實？
交屋年月 房屋類型 地址 成交價 建坪 樓層/總樓層 格局(房/廳/衛/室) 屋齡(年)車位 單位價
10105 無電梯公寓 台北市大安區泰順街1-49號 2022萬 33.15坪 4/5 3/2/2/0 33.9 無 (70.0)
10104 無電梯公寓 台北市大安區泰順街1-49號 2420萬 34.13坪 4/5 3/2/2/0 32.5 無 (70.9)
10102 無電梯公寓 台北市大安區泰順街2-50號 2140萬 32.64坪 4/4 5/1/1.5/1 47.1 無 (65.6)
10010 無電梯公寓 台北市大安區泰順街2-50號 2339萬 33.01坪 5/5 2/2/2/0 26.6 無 (70.9)
10010 無電梯公寓 台北市大安區泰順街2-50號 2000萬 30.66坪 2/4 3/2/2/0 38.5 無 (65.2)
臺北市大安區泰順街26巷1~50號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年7月
交易總價： 16,815,000 元
交易單價 約： 499,921 (元/坪)
建物移轉總面積： 33.63 坪
10/13
dearhenry168 wrote:
所以賣家出價96萬，買家出價59萬......
看來成交量會再降低.........(恕刪)
甚麼叫 "所以賣家出價96萬，買家出價59萬"... <--第一間的賣家出96萬, 然後買方砍也不砍照單全收? @@
自己撈成交價資料出來, 還做這樣的推論; 你的邏輯能力....... -_-|||
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第一間: 他是老公寓一樓, 土地 17坪
第二間: 這已經是復興南路以東的瑞安街了, 拿來跟222巷/ 208巷比較還真奇怪
第三間: 208巷是雙向車道, 比起222巷單行道來說, 行車比較方便, 採光也比較好
第四間: 他是老公寓三樓, 土地 11.3坪
所以光根據這些資料來看, 你覺得是誰買貴了, 貴了多少? 應該去抗議要求退差價? XD
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