實價登錄後，買家會以登錄實價為基準嗎? (第2頁)

pressanykey

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11樓

2012-10-18 10:12

到底實價是不是實價
才是重點好嗎！

iamlucky777

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12樓

2012-10-18 10:18

兄弟阿對你我才說實話 wrote:
三重才賣一坪一百五十...(恕刪)

不會吧，車位坪數算在建物坪數裡面？
這個好奇怪喔，到底怎樣算的QQ?

pressanykey

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13樓

2012-10-18 10:20

兄弟阿對你我才說實話 wrote:
扣掉公設大概六坪多所以他是實際六坪多的套房 +車位=一千七百多萬

網頁上寫3房2廳2衛
應該沒人會花一千七百多萬在三重買個小套房
都可以買下一戶公寓了
那邊河岸景觀宅都沒這麼貴不知道這價格怎麼來的

neuromorphics

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14樓

2012-10-18 10:33

pressanykey wrote:
網頁上寫3房2...(恕刪)

實價登錄根本已被破解了

axxxxa

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15樓

2012-10-18 10:52

pressanykey wrote:
網頁上寫3房2廳2衛...(恕刪)

我猜資料應該還是會有誤，像這一塊台中市東區的土地，一坪才27,134元我也不相信．

咖啡黑元素

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16樓

2012-10-18 10:57

不管高報、低報或是亂報...

登錄不實被抽查到是會罰款的(3萬起跳)...

嚴禁唬濫

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17樓

2012-10-18 10:58

rogerslee wrote:
實價登錄根本已被破解了...(恕刪)

實價登錄只是為實價課稅的鋪的梗.
登錄高的,被課比較重的稅.(搞不好和美國一樣,每年都要繳)
登錄低的,以後轉賣會被課重的稅.(現在已納入綜所稅)
實價登錄只是請君入甕的一個手段, 之後政府便會用你登錄的價格課你稅.
價格是自己登錄的,連抱怨都沒得抱怨,牽拖都無法牽拖,乖乖奉上銀兩給政府.

pressanykey

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18樓

2012-10-18 11:05

axxxxa wrote:
我猜資料應該還是會有...(恕刪)

很多資料查出來
互相比較後都覺得落差很大
松竹路二段還沒過鐵路松竹崇德交叉附近
土地一坪竟然只要12萬

過了鐵路甚至都過了74號道那邊房價便宜了非常多
土地一坪卻將近23萬

非常郊區比市區還貴一倍奇觀

部子路旁一坪26.5萬過個馬路一坪只要9.4萬

土地價格之亂

calan1213

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樓主

2012-10-18 11:08

我有查過啊
可是覺得跟當地行情差不多啊
三賢路都要四十幾
一兩年前
仲介跟我說30
感覺起來還是很高啊

calan1213 wrote:
實價登錄後，買家會以...(恕刪)

POWERBALL

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20樓

2012-10-18 11:12

實價登錄

再來

實價課稅

請問

誰會把房價寫高?

政府缺錢缺成這樣房價太高民怨更高

你覺得幾年後

會不會實價課稅？