的確周圍一帶環境是新莊舊市區相當好的選擇
不過附近新案不多,近期成交很多都在四十左右,有些個案甚至接近五十
這個價格要拿來買重劃區內應該已經有不少的良好選擇
而基本上新莊重劃區與40萬人口的舊市區是相連在一起的,彼此之間僅一路之隔
步行或騎車都是幾分鐘之內,兩者共同享有學區,公園,生活機能等
所以新莊重劃區就如同像新板這種市區型重劃區,根本沒有生活機能上的問題
除了高強度商業設施如百貨等,這個區域環境基本上可算是一切都到位了
但比起舊市區而言,重劃區多了整齊的街道環境與較佳的建築規劃
且最重要的是重大建設與未來性,對於已經飽和的舊區域來說這點才是最吸引人的
像對北市人來說只要賣掉數十年破舊的老公寓
就能拿相同金額換到重劃區內全新鋼骨制震大樓,絕對會讓人值得考量
雖然新莊舊市區機能豐富應有盡有,不過老舊擁擠的環境我想北市人應該是看不上眼的
且這些人沒有新莊過去或房價的刻板印象,因為那些不是重點也沒有意義
在乎考量的是是否有實質進行中的建設與都市的成長改變
這些跟在地新莊人或是部份新北市住民的看法反而大不相同
只能說眼光不同,層次不同,想法就會跟著不同
Stormjam wrote:
很多新莊人都會說運動...(恕刪)
這位大大, 我很認同你的想法，我對副都新根頭前重劃區有詪高的期待，話說十幾年前我也在五股工業區做事，現在那間公司還在那邊，公司也早已上市了。
前面有幾個大大說住在那邊十幾年三十幾年了知道附近的狀況，例如淹水沼澤農田等等我都不否認!!但是跟隨著都市建設的進展，淹水的事情不是漸漸減少了?
再者，生活機能佳就一定是舊市區嗎?我倒不這麼認為，我個人比較偏好整齊的街道，優良的下水道管線工程退縮的人行步道，以及規劃良好的市民公園等等，最重要的是良好的交通建設可以讓在這邊的住民用很方便的方式到台北市或新北市其他地區。
重劃區的房價如果有回檔的跡象，我會好好的關注它，把自己的現金準備好，看到好的物件就下手吧，努力由外縣市朝蛋黃區邁進囉!!
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