內耗型[炒作房地產業]別救，該救賺國外錢產業... (第2頁)

A博

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11樓

2012-10-10 12:20

明鏡 wrote:
我也認為台灣只能靠吸...(恕刪)

細數人類文明的發展有蓬勃的地方,都是靠世界資金起來
回到古世紀那種靠國內力的......最多只有一個城市熱鬧就了不得,也就是都城而已
人類世界之難以進步,在於歷史被遺忘與不被研究,在於智慧需教育而無法基因遺傳

JCB88

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12樓

2012-10-10 13:30

benison868 wrote:
台灣該轉型了，不能只...(恕刪)

又一個純抱怨,提不出良策的廢文!

發展房地產業和發展出口產業,這兩者有何相左的地方?

以前傳產不也是一起發展的!當傳統產業推展到極限,需再投資轉型升級時....

靠處分舊的廠房土地等資產獲利後再投資升級? 你lag了

以生意人投資的角度,可以的話都嘛是要兩個一起賺!

誰說只能做A產業,B產業就不能同時進行!

faska

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13樓

2012-10-10 13:34

台灣企業轉型也要人民水準抬頭，隨便選一堆爛立委出來搞立案分配國家資源
就知道企業轉型只不過是空想，回過頭來好好代工好好炒股好好炒房比較實在
未來方向？目前能賺到錢才是方向！！哈哈

飛翔在思源亞口

飛翔在思源亞口
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14樓

2012-10-10 14:07

真正為台灣產業打拚是那些台積、聯電等等這些為台灣產業努力工作的人
而不是在那抄房地產的這些人
在版上還的看到有人說有錢不抄房地的是愚人
努力工作一輩子只為買一棟房的更是愚人

台灣多了這些人真是悲哀
政府要救房產還不如救產業
那些靠抄房生活的人給他掛了剛好

JCB88

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15樓

2012-10-10 14:21

飛翔在思源亞口 wrote:
真正為台灣產業打拚是那些台積、聯電等等這些為台灣產業努力工作的人

這些人都有房......而且還是豪宅! 你lag了

飛翔在思源亞口 wrote:
努力工作一輩子只為買一棟房的更是愚人

所以台積/聯電等等這些為台灣產業努力工作的是......愚人? ^++^

john6517

john6517
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16樓

2012-10-10 14:35

我同意蓋房子能創造就業.. 但一間房子買來買去.. 除了增加房仲從業人數.. 對台灣社會根本沒有太大的幫助..

反觀過去這幾年.. 房仲人員與投資客可以說是一體兩面.. 既賺傭金也做投資客.. 讓社會大量的資金及人力不斷投入"炒房"的行列.. 結果房價一直上漲.. 漲到悖離多數人可承受的價格.. 因此.. 目前價高量縮是必然的結果.. 交易量低.. 過剩房仲從業人員當然就得失業了..

可以思考的方向是: 政府應該放出風聲.. 比方在2013年7月1日起(或更晚一些).. 奢侈稅改為5年.. 5年內交易者要課高額的稅率.. 這時候.. 手上持有房產的投資客會想辦法"出清"持有房屋.. 成交量會上揚.. 而房仲從業人員也會思考未來炒房榮景不在.. 體質不好的小房仲業者會想辦法退出市場.. 如此可將資金及人力回歸生產型的行業..

tonbo100

tonbo100
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17樓

2012-10-10 15:22

台灣很特殊，從事營造的民代特別多，藍綠都有

目前來看沒什麼步可以救經濟，為了少數人利益犧牲公益

無能可能持續好幾年，房價想漲想跌多空也會交戰下去

就某些投資客而言取消奢侈稅似乎是應該

銀行維持低利率是應該、不該減少貸款成數

然而對想買房子卻苦在薪水不調的百姓眼裡

卻又是另外一種想法

薪水不調又為了買屋只好把資源放在房子上，剩餘的才去消費

在關注通膨的同時，部分人早已開始通縮，因為對未來沒有信心

另外一個原因是外移產業，資金往外搬的，總比搬回來的多

政府也無力阻饒

爰該救的是對台灣真正有貢獻的企業，而不是什麼88風災捐300

四川卻捐3000的企業

Lucais

Lucais
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18樓

2012-10-10 16:01

benison868 wrote:
台灣該轉型了，不能只...(恕刪)

好文~~~我要用力推
但~~~~~太陽能 D-RAM LED 一堆慘業
說的很好~~去做很難
台灣~~成也代工,敗也代工
研發~要投入太多成本了~沒幾家老板有錢去亂花

gunslingerh

gunslingerh
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19樓

2012-10-10 18:35

JCB88 wrote:
發展房地產業和發展出口產業,這兩者有何相左的地方?...(恕刪)

同樣一筆錢，蓋房子跟蓋工廠都有鋼筋水泥建築工人等投入。蓋完後房子只能拿來住，完全沒有產值。工廠可以提供大量的就業機會，生產出來的東西可以創造經濟價值。

資金有排擠效應，當大家都覺得炒房有利可圖，自然就不會拿來發展實業，這樣國家經濟發展與產業會越來越落後。到最後資金用完了與人民收入持續下降沒辦法支撐房價後，整個經濟就崩盤了。

kkibry

kkibry
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20樓

2012-10-10 19:23

難得的好文

明確點出台灣現況

台灣現況要的是別把"資金"都套在房屋里

這種產業對經濟毫無幫助

資金應該大舉投資真正能創造出口創造收入的才是

台灣政府卻反其道而行大量把產業輸出外面

自己內部形同架空這才是現在經濟差的原因阿