pressanykey wrote:
上漲大家就說是廣告 ...(恕刪)
有人會花大錢做廣告說房價下跌，房市很慘的嗎？
pressanykey wrote:
上漲大家就說是廣告 說是洗腦
但近年來各媒體都出現年輕人買不起
人口怎樣老化
房價將來會怎樣崩跌
如果只是媒體上喊話就會產生效果
面對同一群大家眼中無腦的台灣人 不管上漲/下跌應該都會有同樣效果才是
那怎麼沒有崩跌? 應該早就要崩跌了吧?
不吃不喝喊了好多年了
除非跟洗腦無關 那跟甚麼有關?
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可以在看下去 終究就是兩個點如何取得平衡
看是房價下去 還是薪水上升
現在已經量縮了
建商跟仲介是站在不利的時間壓力上
一是貸款
一是收入
沒壓力也不會開始放新聞了
再來就是表態 是房價太高 還是薪水太低的問題了
不過 對於台灣的環境來說 房價這波上漲已經很多年了 也呈現2-3倍的漲幅
但薪水卻回到十餘年前
目前的臺灣產業環境與方向 要讓平均薪水大幅提高2-3倍 是天方夜譚(臺灣一直再走低附加價值的東西 光一個調漲基本工資 就很多資方說會倒閉了)
現在沒壓力的
我知道的幾種
一是 地主
一是 不購屋者
一是 理性購買者
其餘可以由大夥補充
價錢漲翻天 對於地主來說就是帳面上的價值增加了 沒想賣的漲到多少都沒影響
但是收的租金還是一樣 十餘年後 價值增加三倍 但是租金還是跟原先的時候一樣
不購屋者 價錢長到天 或者跌到地 都沒影響
理性購買者 會等到房價租金比到得某個點(買比租划算的時候) 才會考慮由租變成買 所以房價再高也與他無關
我是沒壓力的人 所以很平淡的在看戲中 看是帳面上的價值又增加了 還是看事情的能力又增加了 那您呢
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有錢人不是都用現金買房, 不用繳貸款的啦... 利率10%,也沒在怕的...
台北每坪才300萬而已, 便宜啦, 目標每坪5000萬... 現在連央行總裁都買不起, 只是剛剛好而已...
有錢人的房子, 是藝術品, 拿來欣賞用的, 又不是拿來住的, 奢侈稅才2年, 又不是20年, 不用怕啦...
國外的奢侈稅是40%起跳, 台灣的奢侈稅版本太弱啦, 持有年限才2年, 根本不痛不癢, 最起碼要改到5年以上, 才比較有FU啦...
政府太仁慈, 所以建商才會在那邊嗆政府...
看漲的人~~因為買了心中想要的房子~
其實根本不想買房子的人 漲跌對他們來說
有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎? 有差別嗎?
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