台北房價真的不高 (第2頁)

cywang40
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11樓

2012-10-04 9:42

湘蔡 wrote:
你去apartments.com, 查單位面積1300sf的物件就會去來一堆五六七千塊的東西. 林書豪租的並不在New York City, 而且我猜只是1 br. 1300sf的物件在NYC應該不多. 畢竟六千塊的房租不是一般人付的出來.
...(恕刪)

美國人均收入也才 48000 美元，但紐約一年房租卻要 6304x12 = 75648 美元
遠超過一般美國人一整年的平均收入
如果資料無誤，那代表美國的貧富差距比想像中大很多...

假設房租佔所得 1/3
那紐約人的平均收入大概都有二十幾萬美元，是美國平均值的4~5倍

台灣最有錢的台北市，家庭所得也不過是宜蘭縣的 1.6 倍
如果與全台灣平均值相較，可能只有 1.3 倍

metta-sati

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12樓

2012-10-04 9:51

2010年台灣所有住宅的平均房價 19萬/P

也就是說很多房子成交價在 10萬/P 很多

這其實是相當便宜

按照現在的原物料 + 人工 +地價來算
10/P 其實非常划算 ~~

現在蓋個RC隨便都要6萬/P
加個裝潢很容易就很容易就破12/P 這還不計入地價....只是單純硬體建設就12...

大家罵貴的都是那些被炒高的地方...
大家都想要不漲才有鬼~~

但多數人直接不想承認這件事情
就是抱怨五都漲超多
抱怨跟薪水比例不相襯

而不去考慮沒漲的地方

帝寶2億憑甚麼讓月收入10萬的人買得起?

cywang40

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13樓

2012-10-04 9:58

metta-sati wrote:
帝寶2億憑甚麼讓月收入10萬的人買得起?

想太多，沒有人抱怨買不起帝寶

真的要比
用台北人的平均收入，比台北平均房價
就可以得出台北房價是否合理的結論

彭淮南說，他想換一間可以三代同堂的房子，但卻換不起
呂秀蓮說，他當了八年副總統，一樣買不起台北房
王建煊說，他因為母親年紀大，想要換一間有電梯的房子，一樣換不起
連勝文說，像他這種咖，也買不起東區的房子