TLE wrote:
隔壁有棟樓蓋到超過1...(恕刪)
若是養老 OK
但 不適合年輕人
我在那邊時間越長 越感覺自己像老人...
最後還是逃回台北
這幾年下來 當時的朋友也陸陸續續回台灣定居了
既然是在房地產版，就分享一下我所了解的大溫房地產。
整個大溫哥華地區其實細分為幾個不同大小城市，華人較多的有：
溫哥華市為最核心城市，市西區是富人好學區，市東區是一般藍領區，
隔著海灣的北岸是西溫哥華市（富人區，西人為主），與北溫哥華。
隔著菲莎河南岸是列治文市，華人最密集城市，暱稱＂解放區＂，
溫哥華市的東邊鄰居是本拿比市，著名的鐵道鎮商場就在這，
本拿比市的東邊是高貴林市，其隔著菲莎河南岸是素里市。
金融股災以來溫哥華房地產的漲幅與台北大致相當，
以華人雲集的列治文市與溫市西區漲幅最高，
大致在去年上半年觸頂，由列治文市開始領先回落，
去年起落後補漲的高貴林，溫市東區，楓樹嶺等城市比較抗跌，
今年起加國政府開始緊縮房貸打壓過高房價，配合移民政策趨緊暫停，
大溫房價平均皆小幅回落，高檔量縮，成交價微跌，買賣方僵持，與台北相似，
加國房地產幾近完全透明，
上網就可以查到每棟民房各自的政府估價，
土地與建物估價分列，據以課稅，是各城市稅收與建設主要財源，
找仲介就可查出每棟歷史成交紀錄，買賣程序也較嚴謹，
房市多頭時賣價通常高於政府估價，轉空時則相反，
希望有朝一日台灣也能進步到真正個別戶實價登錄與徵稅，
杜絕資訊不明所致的市場無效率與不公平炒作，
（正常而言，越效率的市場，買賣價差越小，
但只要有商機，泡沫仍會滋生，
除非政府嚴控，設法將投資導向實體經濟，
沒辦法，這幾年各國印這麼多鈔票，
這是資本主義國家貨幣救市無可避免的副作用。）
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