emmer wrote:
內湖43萬算7折?你...(恕刪)
七折不是我說的啦，去問聯合報吧......
如果用99年10月成交那棟「長耀The One」的70萬來比，只有六折啦......
我納悶的是，一般民眾窮的買不起住房就算了，怎麼連商辦也跌了？
商辦不都是賣給鮭魚返鄉的成功台商和來台搶房的陸資企業嗎？
繼老公寓、小套房、大豪宅、捷運共構宅之後，連商辦也跌了嗎？
dearhenry168 wrote:
七折不是我說的啦，去...(恕刪)
不要活在自己的世界中了 行情亂比一通
如果華固這棟是原本70萬買進 43萬賣出 那你講的我就信
管它打幾折 重點是華固也賺很大啦!內湖五期賣這樣的價位 我也覺得行情行情
麻煩你去找一下商辦的新聞2010到現在 那裡有賠錢賣的
難道你會比富邦聰明 呵! 要利多的新聞也不少
剛剛好是2010年買進 最近才賣出 賺了30多億
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富邦人壽高價獵樓 提振商辦信心
2012/08/18
【經濟日報╱記者陳美玲、丁威／台北報導】
西門町萬國大樓2010年7月由私募基金亞太置地以30.5 億元買下，短短2年時間，以67億元出售，增值逾一倍，行情超乎預期。
西門町萬國大樓2010年由亞太置地買下，經過2年整修改裝，現在流行品旗艦店進駐，房東租金水漲船高，擺脫過去租金難看的窘境。
業者認為，2010年該售案行情達到30.5億元，就創台北市西區商用不動產少有的高價，昨天以67億元售出，行情再墊高。雖然該產品資訊不完整，無法算出實際每坪成交行情，但67億元在該區確實不便宜，行情超乎外界預期。
商用不動產界分析，富邦人壽具指標性，以此高價買下，可提振整體市場信心，且可穩住商用不動產行情不墜。
該產品2年轉手獲得如此高價差，雖讓外界意外，不過該大樓經過拉皮改造後，產品已重新定位，後續若該區還有好標的釋出，恐吸引投資買盤進場。商仲說，近年許多飯店業者投身西門町，讓該區重新吸引包括開發商、商場、飯店等業者投資目光，已經和東區、士林夜市一帶並列最夯區域
...(恕刪)
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