eyucncs wrote:
不好意思，我對奢侈稅...(恕刪)
Requiem for a DREAM wrote:
奢侈稅 害到的真的只有一般買方而已
投資客 只是多了一道手續找人頭 成本多個幾萬塊
資金根本不會卡兩年,想太多
一般買方如果有作好財務規劃,應該很少人需要考慮奢侈稅.
口袋很深的投資客, 如果都用現金買屋, 剩下的就只是找人頭而已. 而這類有錢人所找的多為自己人.
比較有影響的可能是槓桿玩很大的投資客 ...
換位思考, 如果類似我這種業餘的想透過房產獲利, 原本只要找好資金來源, 在達到預期獲利時就可以脫手. 現在加上奢侈稅 的限制, 除了投資兩年再賣出外, 不然就要找人頭.
不過一年後的房價是漲是跌, 目前並不明朗. 兩年後能否達到預期的獲利還不一定;
而目前房貸門檻增加的情況下, 找信用良好的人頭難度相對高一些. 另外, 這類人頭變數會比較大, 有時候就不是普通老百姓可以處理的.
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