hijackao wrote:
不都是大量印鈔...(恕刪)
問題是，印鈔票，是誰拿到？你分到了嗎？
然而一但缺乏物料~資金的市場轉換流通後,持有原物料者便會開始拋售.
就跟房屋投機客一樣,當沒有人去購買這個產品的時後,它的市場價值就會貶低.這時將變成民生物資及糧食等開始上漲,這種狀況的持續發展就是經濟體制比較脆弱的國家引起經濟崩潰,連帶起全球的大通膨.
以台北及新北兩個台灣經濟大動脈區域的房仲公司已經哀鴻遍野了,這時刻似乎已在眼前.
我的預測是會漲,但是會摔的更慘.
存一點錢到時候買米買肉到還能留得青山在.一但被資金被房市套牢了,啃混凝土已經無濟於事了.
以上是我個人淺薄的認知,如有與事實不吻合者,還敬請勿見笑.
黃伯仕 wrote:
2010年8月美國聯...(恕刪)
QE3能夠再造就多少投資需求呢? 那就得回歸到一個基礎，也就是QE3能讓多少國內投資者在非房地產的投資標的賺到錢，賺到了錢，才有機會繼續投入房市，要不然先前因為利率過低早就進場了一堆人了，現在還有幾個有閒置資金的進來?
我們能肯定的是QE3並不會造成受薪階層的收入增加，反而會因為推升台幣升值造成出口毒藥，使得受薪階層的實質薪水間接減少(一個公司出口不多還能有多少獎金可發?)，也就是說自住需求並不會因為QE3來了而增加，反而是QE3來了而降低自住需求，剩下的就讓投資需求跟瘋狂的人去玩吧，再玩量也玩不上來！
難道賣房子的不知道是價格讓交易量望之卻步嗎? 無所謂，因為買不起的就是價格沒有降到可負擔程度時，就不會下去跳海，所以所謂的窒息量，只要等到投資需求也買不下手時，就會出現！
話說，現在有奢侈稅檔在前面，要是我是投資者若要搭QE3的順風車又不想被綁兩年得話，我才不買房咧，買營建類股就好了，要是知道QE3最重要的目的得話(老美救房市)，我直接買短期的美國REITs就更具有投資效益，何苦跟他綁兩年?
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