日本捷運好宅日本橋地鐵直達 33.33坪實坪的全新公寓售價不到1000萬台幣 (第2頁)

NH922
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11樓

2012-09-07 17:35

圖片內容越看越奇怪，所以查了一下

這房子在千葉縣，不在東京都。
它上面寫的是：
走路６分鐘，可以到北総鉄道的「印西牧の原」站，
從「印西牧の原」站可搭直達車到東京的「日本橋」站。

重點是，這兩站距離41公里，搭車時間一小時
單程的票價是 1,100 日幣，來回就是兩千二日幣。

所以您誤會了，這房子並沒跟日本橋站連在一起，差得遠了
有官網資料為證 http://www.door-city.com/

卡啦卡啦牌鯊魚

卡啦卡啦牌鯊魚
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12樓

2012-09-07 17:50

我也有發現到,
它不在東京更不是首都圈23區內,
走路到車站6分鐘,
這不算太近,
我查它搭到東京車站真正的時間要一小時又13分,
單程1210日元,合目前台幣大概480元.
要比起來就大概是桃園到台北之間的距離吧~~

用GOOGLE地圖看,
應也是新開發的地區,
鄰近沒有什麼道路也沒有什麼商店.....

masachen0510

masachen0510
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13樓

2012-09-07 18:00

親戚移居日本多年
五年前在名古屋買了一棟大樓
總價...四千萬日幣
門口走五分鐘有地鐵,一樓出租給人家弄中華料理店
後來想賣...現值不到三千萬

算一算繼續當包租婆比較划算...

老婆的娘家在歧阜,有兩座山.
因為岳父的原因要賣掉一座山...旁邊有公路可以開工廠或是造林
賣不到三千萬日幣

聽到的感覺是,感覺是賣心酸的XDDDDD

山海緣

山海緣
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14樓

2012-09-07 19:46

中國已經做好導彈攻擊甚至核打擊日本的準備
奉勸各位不要到日本置產

嵐夜

嵐夜
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1067分

15樓

2012-09-07 20:33

山海緣 wrote:
中國已經做好導彈攻擊甚至核打擊日本的準備
奉勸各位不要到日本置產

我聽你在屁,中國人沒有這個膽子,你如何佐證?

就愛你姊姊

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16樓

2012-09-07 21:38

其實桃園車站附近的房子不用20一坪

生活機能比圖片上好多了

cnwang

cnwang
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17樓

2012-09-07 21:43

在現代日本人的想法
房子是用來住的
也就是說是消耗品
舊了自然價值就會減低

理論上這是對的
房子會漲的理由在於土地
房子本身舊了，價值就會降低
土地不會折舊
如果人口增加，需求增加
或是外來資金增加
才會推升土地價值

當人口減少，需求減少
又沒有人口移入或大量外來資金匯入
土地價格就很難推升
因此，單就建物價值來說，的確應該隨著歲月降低
日本就處於這種狀態

基本上，最大的問題應該就是人口減少需求降低
需求永遠是最重要的理由
否則就算QE到100也只是暫時的推高價格
如果全美國只剩100萬人
就算QE100
一塊土地應該會跟一條玉米一樣價錢

台灣理論上應該會步上日本的後塵
但未來會怎樣沒人知道
說不定鬼島房地產是世界日不落國
永不跌價呢!

lin761301

lin761301
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18樓

2012-09-08 0:27

飛梭之影 wrote :

天劍地刀 wrote:
日本人工作都滿正直可靠的...(恕刪)

例如東京電力公司嗎?

嗯嗯

果然日本人很會做表面功夫，台灣不少人吃這套

就像夏普都要倒了還是死要面子

...(恕刪)

想必大大沒跟日本人做過生意!

他們驗收標準很高!

vic1010

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260分

19樓

2012-09-08 7:55

卡啦卡啦牌鯊魚 wrote:
我也有發現到,它不在...(恕刪)

樓主完全搞錯

這建案剛好親戚的表姊上個月買了一戶...1990萬日幣,3LDK那型

這建案就像網友講的, 位在千葉印西牧跟東京沒有關係

從那坐火車到東京...如果是skyline也要30分鐘

但是...這地區也不像blockquote大大所說...沒啥商店,沒有開發

相反的...那邊因為是新的開發區,所以規劃的非常好, 人家稱作Chiba New Town

那區有一很大的醫院,日本醫科大學-北總病院

之前日劇那個直升機救護的, 就是在那家醫院拍攝

附近的shopping mall很多家,也有一些家具的outlet,要買甚麼都應有盡有, AEON mall也有一棟在那

比起成田機場附近, 我還比較常跑這邊,

20年前, 這邊啥都沒有, 但日本開發跟台灣完全不一樣

台灣是等一個地方住了多少人, 才弄個捷運過去

日本是,先把公共運輸弄好, 自然人或開發商就會群聚

對於日本東京上班族來說,很多人都住這邊, 半小時的通勤對他們來說太方便了,skyline半小時到日暮里

附近居住環境很好, 越來越多建案在這邊推出,也賣得很好, 很熱鬧的區域

有圖有真相...

Leon1020

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5分

樓主

2012-09-08 12:59

01上真是臥虎藏龍！
自己有在確認過，是在千葉縣，搞錯了.....
感謝各位樓友指正

日本捷運好宅 日本橋地鐵直達 33.33坪實坪的全新公寓 售價不到1000萬台幣

日本捷運好宅日本橋地鐵直達 33.33坪實坪的全新公寓售價不到1000萬台幣