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中產階級對於房子的購買力極限

ejan1969

ejan1969
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11樓

2012-09-07 12:18

我想樓主估太高了...

首先，三年資歷的工程師年薪破百就已經刷掉很多人了，大約是要國立大學工科+大型科技公司才有辦法達到。再來，年收150萬房貸支出50萬也太高了，最多30萬，其他生活費抓80萬、保險10萬、所得稅10萬、結餘20萬。

以家庭所得分佈來看，台北市的中位數大約在150萬，所以用150萬來代表中產階級是合理的，只不過有人30歲前就可以達到，有人要30幾歲，有人要40歲就是了。

30萬的房貸支出，貸款大約在5、600萬，所以總價1000萬應該是極限了，有長輩支助的會高一些，靠自己的就低一些。

就差一個
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12樓

2012-09-07 12:43

Ambroise wrote:
如果家裡有退休老師 ...(恕刪)

+1
本人年紀30+，家庭雙薪約180~200左右，在竹科上市公司上班，有一小孩，沒有長輩資助，針對長期的景氣來看，我只敢買約500的中古屋+100左右裝潢，因為真的不知道鬼島未來如何變化

aimhead0807
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13樓

2012-09-07 13:21

樓主這篇文章的定義一開始就設定錯誤
誰能保證有20年以上的固定薪資收入?
大概只有軍公教吧~~
這些才叫中產階級~~
其他都是無產階級!

且買房根本沒有極限~~
用力貸款~~隨便轉手都能賺
誰跟你繳20年房貸阿
讓有錢的呆子去繳就好了!

lucars

lucars
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14樓

2012-09-07 13:46

對家庭年收入在150左右的人
樓主的1300w小弟覺得有點高估了
個人覺得1000w已經是極限了

再撐上去生活可能會出問題
更別說還要養小孩或車子
謝謝指教

謝謝指教

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

A博

A博
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15樓

2012-09-07 13:53

資產淨值如果沒有數千萬能算中產？？？
有數千萬的你管他愛買多少錢房？？？
還沒達到的會知道怎麼買？？？

gunslingerh
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16樓

2012-09-07 14:08

上次看到一個外國的中產階級的定義其中一條是: 手上擁有的短期可變現資產(現金，股票...)是隨時可以買下一間新房才可稱為中產階級。

其他條件好像是至少擁有現住的房地產，收入部分忘記了。

jim_raynor
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17樓

2012-09-07 14:20

gunslingerh wrote:
上次看到一個外國的中產階級的定義其中一條是: 手上擁有的短期可變現資產(現金，股票...)是隨時可以買下一間新房才可稱為中產階級。

其他條件好像是至少擁有現住的房地產，收入部分忘記了。

Firetruck!!

大家現在知道自己連中產階級都稱不上了吧!

多慘啊!

改叫輕貧階級好了

hiei00123
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49分

18樓

2012-09-07 14:42

rsc1234 wrote:
今天跟一個朋友聊我們...(恕刪)

差不多啊

joelandtw
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41分

19樓

2012-09-07 15:13

timosky wrote:
這種討論沒甚麼意義...(恕刪)

+1

何謂中產階級？何謂極限？

有中小企業的老闆，年收仟萬，但他自認為和大企業老闆比起來，自己算中產階級呀！

極限？有人可以省吃儉用為了一圓買房夢

有人手機要可以上網一個月要上仟元、要唱ktv、出門行頭要夠…

這兩款人的極限也不同吧！

No14

No14
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27分

20樓

2012-09-07 15:15

高估了啦

一般來說台北縣的首購族極限就在1000W
高過此數字的都是換屋族也就是收入較高的才能負擔

桃園縣的話再低個200W

年收100W有這麼容易拿到嗎?
恐怕是很賺錢的公司才有3年經驗的工程師能拿到100W
一般的公司是不可能的啦

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