糊塗！房價高低純粹是供需的問題！自由市場的房價政府無法打壓！共產國家才能！ (第2頁)

huron

huron
個人積分：392分
文章編號：38138412

392分

11樓

2012-08-30 21:17

對於房地產從業員來講

當然是好消息

不怕死的盤子前仆後繼

他們才能大撈特撈

崩跌前全身而退

---

對於這個"朋友"

他雖然小屋獲利了結

卻又投入一個更大的坑

坪數更大單價又更高

等於他賺的全部投入又加碼

前景堪慮

achitsai wrote:
今天午餐時又聽到一個好消息
朋友賣出一戶預售剛交屋2x坪房子,轉買預售58坪房子
而且重點是地段更好

重點來了.....預售的每坪單價更高......
有賺錢的想的是過更好的生活並且執行
沒辦法的光靠等待能不能崩盤

koyowak

koyowak
個人積分：311分
文章編號：38138579

311分

12樓

2012-08-30 21:24

Jason K wrote:
房價全都是供需的問題...(恕刪)

這論調......好笑,無喱頭,建商屯兩年以上的多的是,養地一養1X年的也有,何來供需,何來合理,否則可以請大大開釋,兩年前桃園還在一坪15萬以下一大堆的房子,為何兩年後的現在都上到2X萬了,難不成這兩年人口突飛猛進大爆炸.....再看看台中高雄,這兩年也都是驚驚漲阿....這又是何解??結論就是,奸商貪得無厭....這才是真理阿

A博

A博
個人積分：16045分
文章編號：38138787

16045分

13樓

2012-08-30 21:34

huron wrote:
對於房地產從業員來講...(恕刪)

他是為了要自住,有能力當然要住好點的
目前買房住在桃園藝文特區的他.....表明非常痛苦.....想要立刻先回台北租屋
鍾情木柵的他.....決定還是等新屋蓋好回木柵

Jason K

Jason K
個人積分：57分
文章編號：38139156

57分

樓主

2012-08-30 21:50

供需法則不是理論，是一種定律！跟牛頓第一第二第三運動定律一樣是千古不變的定律，大水不能澆息、大山不能挪移，若有任何人想否定供需法則，只會到底來發現自己的言論又再一次證實了供需法則！

就像桃園的房價，為何兩年可以漲五成，很簡單就是供需的問題！兩年前一坪十萬沒人要，所以建商只敢開十萬，兩年後十五萬還買不到，因為兩年後有更多人願意用比十五萬更高的價錢來買桃園的房子！十五萬當然買不到了！正因為兩年來薪資沒漲房價漲，才證實了供需法則的牢不可破！因為這只證明了兩年前能出得起十五萬買房子的人跟兩年後的今日是一樣多的！只是兩年前桃園房子需求量低！兩年後桃園需求量高，房價自然而然水漲船高！建商15萬賣得出去，他為何要只賣十萬？建商如果真是貪婪，怎麼會只開15萬？為何不開1500萬一坪？反正只要炒作就會有人買單，為何不開1億五千萬一坪，因為那違反了市場法則！跟市場對抗的下場就是關門大吉，找格達費來炒作也沒用！

房價是典型的供需法則！以前的社會一家可以住好幾口人，現在的社會，人人講究錦衣玉食，講究生活自由，不屑住家裡，加上建商房子越來越漂亮，越來越氣派，一再打動年輕人擁有自己房屋的渴望！這才是房價不斷上漲的原因！大家都想過好日子！大家都愛慕虛榮！大家都想買房子！

怪東怪西怪政府是沒有用的，要怪就怪為何有這麼多台灣人願意接受建商開的價格？如果五年內台灣連一間房子都賣不出去，你看看政府會救房還是打房？你看看是建商先垮還是不買房子的人先垮？

man91517

man91517
個人積分：1687分
文章編號：38139544

1687分

15樓

2012-08-30 22:06

房價高是個問題沒錯~
但問題最大條的~是對台灣不抱希望的下一代~
是那群還沒認清現實社會長怎樣的新鮮人~
是我們該死的教育......讓我們跟對岸比起來~快要沒競爭力~
就連懷抱夢想的偉大~也遠遠輸給他們~

Gullit168

Gullit168
個人積分：677分
文章編號：38139827

677分

16樓

2012-08-30 22:18

achitsai wrote:
他是為了要自住,有能力當然要住好點的
目前買房住在桃園藝文特區的他.....表明非常痛苦.....想要立刻先回台北租屋
鍾情木柵的他.....決定還是等新屋蓋好回木柵

市場永遠都是多空循環
自住的話也一定會經歷到
我是很由衷預祝他的房價可以一直漲拉
每次可以越換越大的房屋

希望不要遇到景氣反轉或是房價衝過頭造成崩盤
不然到時他在木柵會住得更痛苦... ^++^

Gullit168

Gullit168
個人積分：677分
文章編號：38139930

677分

17樓

2012-08-30 22:22

Jason K wrote:
供需法則不是理論，是...(恕刪)

現在很多人不建議承認房價有一半也是買方支撐起來
只會將矛頭全部都指向賣方炒作
是因為那些人也是潛性買方，罵了買方等於在否定自己 ^++^

A博

A博
個人積分：16045分
文章編號：38141126

16045分

18樓

2012-08-30 23:05

Gullit168 wrote:
市場永遠都是多空循環...(恕刪)

以目前他賺錢的速度……交屋時應該沒貸多少
對於他未來的新房,我決定送一張平面圖當賀禮
應該也值佰萬吧？
哈哈哈

cdhome

cdhome
個人積分：1分
文章編號：38141545

1分

19樓

2012-08-30 23:23

Jason K wrote:
供需法則不是理論，是...(恕刪)

房價不是只有供需問題

沒有人知道房價何時會跌落到你買得起願意買
等一輩子也不是辦法
如果從阿公那代戰後嬰兒潮是註定需求的起點
房價因此多頭了幾十年
跌的時候怎能篤定是急跌會讓你這輩子見的到

你有什麼好辦法請大家下跌時候都不要出手
如果沒有，那你的呼籲一點意義都沒有
開個臉書大家按讚吧，集氣一百萬人，這樣房價就會跌?!

假設台灣2300百萬人，自有房屋率是80%
2300x20%=460，你能集到一百萬人就超強了

但別忘了那80%的人並不樂見自己房價下跌

浮雲遊子001

浮雲遊子001
個人積分：6分
文章編號：38141741

6分

20樓

2012-08-30 23:30

政府好像沒有打壓房價吧? 只是打打房蟲而已

Jason K wrote:
房價全都是供需的問題...(恕刪)

糊塗！ 房價高低純粹是供需的問題！ 自由市場的房價政府無法打壓！ 共產國家才能！

糊塗！房價高低純粹是供需的問題！自由市場的房價政府無法打壓！共產國家才能！