關於農地農舍考慮很久還是心動了 (第2頁)

chibanlu
個人積分：0分
文章編號：38136031

0分

11樓

2012-08-30 19:00

前一陣子我對這個主題也很感興趣，看了好幾本書
給你一些建議
首先要弄清楚自己的需求

如果是希望假日享受田園、自然生活
現在民宿很多，彼此削價競爭
你一年預算20萬就可以50個週末都住在郊外
看要住海邊還是山上，還不用煩惱房間打掃跟遭小偷
甚至還可以跟固定幾家民宿簽約，費用還可以更低

如果是希望假日過農耕生活
那現在有許多假日農夫課程，可以租借小塊農地
彼此交流農耕意見，吸收知識，為將來假日農耕做準備
也可確定自己是否能維持長久興趣

如果前述經過一年都可以維持興趣，打算要買農地
那可以買農地附近鄉鎮的中古透天房子，可以維持基本的生活機能
還不用煩惱自地自建總總困難
或者買個貨櫃屋、或是作者林黛羚書裡所提60萬以內的小民宿
(忘記是哪本書了，好像就是謝英俊建築師所蓋的)
就可享受農耕與田園生活了

當然，如果你的興趣在於自地自建的蓋房子過程，那就可以考慮你朋友的方式
不過這是一條燒錢又艱辛的路(如果錢不是問題，當然也沒那麼艱辛了)

最後提醒，退休後住鄉下是很多人的夢想
但之前看到一份統計嚇到了，那篇提到
壽命與住家離醫院距離呈反比關係
想想也有幾分道理
花東的居民好山好水，但平均壽命卻較低，一個重要的原因
在於醫療資源的不足

建議循序漸進，先逐步確認自己是否可維持長久的興趣

n123107910

n123107910
個人積分：3分
文章編號：38136856

3分

12樓

2012-08-30 19:53

自己有農舍和住民宿
感覺還是不同的

就好像自己有一台車和租一台車
爽度還是不同

割完草看著自己的美地
會很有成就感

就算懶得割若在平地請人翻土
一分地也不到1000元

建議不要買太偏僻的地方
將來若想脫手才不會太難
這幾年買農地的
大部分都有增值到

不過現在是四年級生退休
可能比較有需求
等到五六年級生退休就不知道了

A博

A博
個人積分：16009分
文章編號：38137771

16009分

13樓

2012-08-30 20:43

五年最後一班進入準退休行程,約五年不到
搞農舍一定要愛山愛水又心有餘力才行
目前計畫是退休後一年120萬當生活費
一年花60萬每月出國,60萬國內生活用

6年x班已經好幾個拜託我一起看地找地了

blessme

blessme
個人積分：49分
文章編號：38141231

49分

14樓

2012-08-30 23:10

看來這一代很多都想中年退休喔。不像上一代的，不管已經多有成就，都還想一直做下去

achitsai wrote:
五年最後一班進入準退休行程,約五年不到
搞農舍一定要愛山愛水又心有餘力才行
目前計畫是退休後一年120萬當生活費
一年花60萬每月出國,60萬國內生活用

6年x班已經好幾個拜託我一起看地找地了

A博

A博
個人積分：16009分
文章編號：38142217

16009分

15樓

2012-08-30 23:51

blessme wrote:
看來這一代很多都想中...(恕刪)

作人真的不能太認真,那種第一線賺錢的事,留給有需要的年輕人,我安安靜靜的收錢玩樂就好
老人占住明顯的位置也不好,會讓年輕的造口業……這個老不死的
其實早幾年前就可退,還不是要考量社會觀感……得忍著
但人在江湖就有風險可能
還是明定時辰的好……太多人不懂急流勇退……終滅頂
老婆再四年多可退休,決定一起浪跡天涯…絕不回頭

應該會下雪的日子住北海道,夏天住峇里島,這兩年來已經開始固定往返,事業類別也開始轉變中

ccho0215

ccho0215
個人積分：96分
文章編號：38142250

96分

16樓

2012-08-30 23:52

那請問~~
是存了多少錢~~
才能退休呢?!!

achitsai wrote:
作人真的不能太認真,...(恕刪)

A博

A博
個人積分：16009分
文章編號：38142641

16009分

17樓

2012-08-31 0:10

ccho0215 wrote:
那請問~~是存了多少...(恕刪)

我的條件比較簡單,躺著睡覺能月入十萬個人花費,不需負責其他人
至於那些恒產算是錦上添花,無需計算,因為未來的日子,絕口不跟任何人提錢字
那種老夫老妻一起用餐,旁人不會多看一眼
但是一對年輕俊男女光坐著就很容易有人來訪問
很多的比較在年輕時有意義,但老來完全無意義

m104

m104
個人積分：19分
文章編號：38143830

19分

樓主

2012-08-31 1:28

感謝各位前輩的回覆及意見

各位所說的缺點小弟也都認同，這裡會讓我心動的原因如下
離竹北不用十五分鐘，離楊梅龍潭也不用十五分鐘
不是原住民保留地，產權沒問題（新埔是客家莊）
山莊農舍設計要經過開發商審議，連景觀果樹都由開發商管理規劃，每筆地都只能在指定的位置蓋建築
最最重要的是不用除草，山莊管理室會處理，開發商留二筆蓋民宿，可委託開發商代為管理民宿
所以大部分疑慮好像都不存在
除了有自己的渡假屋外，要是一個月還能有個幾萬塊收入••••那真是太棒了
價位能接受，不造成負擔，還可以當民宿老闆，每月有錢可領，房子有人管理草又也有人除••••這才讓我心動

pauyeu

pauyeu
個人積分：60分
文章編號：38144485

60分

19樓

2012-08-31 2:58

m104 wrote:
感謝各位前輩的回覆及...(恕刪)

你想太多了,沒有這麼好康的,等開發商賣完了,很快就會消失不見.
我自己住農舍,地100坪,平時整理花草就用了很多時間了,而且區區100坪,雜草怎麼拔都拔不完,當然可以用除草劑,可是你要嗎?為了能安心在草坪上,還是辛苦點每天自己拔雜草吧.如果交給開發商,他一定是用除草劑,每個月噴一次,保證雜草死光光,只留漂亮的草皮,問題是你會能安心嗎?除草劑很毒的

你自己要先想好,願意花時間整理自己庭院再買吧,否則幾年後,庭院一定是雜草一片,不經常整理,在那種環境下,蚊蟲會多到你不敢到門外.

aspire 5610

aspire 5610
個人積分：5分
文章編號：38145234

5分

20樓

2012-08-31 7:21

剛好我上個月買了位於山坡地上的田地(是平的,不是整片都是斜的),跟家人合買近1000坪,我自己則是300坪,一坪3~4000...........

地點在鶯歌的山上,未來想要自己蓋一間小農舍,種種花草,DIY

關於農地農舍 考慮很久還是 心動了

關於農地農舍考慮很久還是心動了