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請教各位達人：我要換屋，但現住的屋子需要修繕...該先修好再出售嗎?

THE666

THE666
個人積分：2707分
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2707分

11樓

2012-08-18 0:48

那要看情況.....

其實也很簡單啦，你把你假設成買方，你以要買房子

如果你看到一間房子，有高檔的全新裝潢，但有一間房間地板卻是破破爛爛的...你的感覺是？

如果你看到一間房子，有一般使用過20年的裝潢，維持的還可以，
但有一間房間地板卻是破破爛爛的..你的感覺是？

如果你看到一間房子，裝潢舊又破，裏面但有一間房間地板還特別破...你的感覺是？

aquarise02
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232分

12樓

2012-08-18 6:30

是我的話..我會誠實把屋況講清楚. 不會自搞修繕工程.
因為你修繕好.萬一新買主要裝潢.可能有些地方要打掉重練.對雙方都是浪費.
我會去估價修繕費.(假設修繕40萬+10萬壓縮比)再告知買主.這部分直接從房價扣除. 由屋主自行處理.
人都是有貪小便宜的心態.這一點對賣主多付出一點未必不利.
你修繕部分.一定會造成房屋半新舊.更會造成買家疑慮.到底有沒有修繕完備.

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