風雨前的等候 (第2頁)

Sunnision

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11樓

2012-07-30 10:54

louissvs wrote:
經驗法則....(恕刪)

有沒有去美國置產，最好是在底特律，然後在當地有經歷過09年金融海嘯的經驗者來背書一下這個圖?
原來台灣經驗>其他世界可借鏡之國家經驗！挖鼻孔

perahia

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12樓

2012-07-30 10:59

louissvs wrote:
經驗法則....(恕刪)

經驗法則+1

豪哥大貼的走勢
至少過去大致是這樣

倒是看跌的(圖一二)
還沒有猜對過

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

htcterry

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13樓

2012-07-30 11:05

你這種處罰方式根本不痛不癢.
我建議砍一根指頭PO照片上來看好了.
之前說地球會毀滅的人,到現在都還活得好好的.

在所有看空者裡面,你算是最遜的,什麼資料數據都沒提出來.

sam1210

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14樓

2012-07-30 11:14

麥可大，千萬別想不開啊

這賭注下太大了吧

karta577384

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15樓

2012-07-30 11:57

很難跌吧

就算沒人買
大陸人也會買阿

force6688

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16樓

2012-07-30 12:42

沒事的,我們有 ECFA+FTA 經濟不會衰退的.別忘了馬上好與633,會實現的! 美牛也通過了不是嗎? 接下來房價與股價一定會更創新高的! 放心的買吧! 對政府要有信心,會帶著台灣迎接美好的十年! 大家要正面思考喔!!

tthhuang

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17樓

2012-07-30 12:59

房價的漲跌對於一個國家的經濟力有很大的影響,
小弟也認為房價應該要回歸合理的範圍,
但是如果是急跌, 對於一個國家的經濟絕對是有很大的衝擊的,
比如2008美國房地產泡沫化造成全球經濟危機,
目前歐債中西班牙愛爾蘭房地產泡沫化也深深的衝擊著世界,
對於每個人, 不管是有沒有房產的, 也都會有很大的反面影響,
所以版主千萬不要以為房地產急跌對自己是好的,
有些開板的大大也常常希望房產急跌自己才買的起房子.
但這樣的人都是以目前自己的薪資水平來看,
殊不知道房產急跌那時候, 各位大大工作還保不保的住都是問題呢!!
所以對馬克哥最好是狀況應該是緩跌會比較好!!

wjc1112

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18樓

2012-07-30 13:27

+1
房地產是經濟火車頭

Sunnision wrote:
有沒有去美國置產，最...(恕刪)

cazando

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19樓

2012-07-30 13:54

mike_wws wrote:
讓我們試目以待,到年底,如果沒有,將不會有mike_wws 這帳號,出現在Mobile01...(恕刪)

大家不會在意有沒有你這個帳號出現在這裡的啦
反正申請個新帳號很方便吧
不需要太認真了
我從來不相信甚麼預測
要是真的您有那麼準啊,早就發達住帝寶陪郭董打小白球了了不需要來這裡陪我們這些小咖打嘴砲了不是?
我呢,有能力的時候還是會繼續關注那些條件不錯的物業的,反正機會只留給準備好的人

lulalla

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20樓

2012-07-30 14:13

講說未來四年房價橫盤，我覺得是很有可能。

不過要注意的是，現在交屋的房子屋齡0年假設是40w，若五年後同地點同品質新成屋還是40w時，你手上的五年中古屋還可以賣40w嗎？會不會因為折舊而修正呢？在1992~2002年這十年間，台北市的房價就是這樣，預售新成屋開價不變，但是中古屋因為比價效應而修正。

在1992年之後在台北買房的人，若在SARS之前就出脫，很多人都是買價=賣價，然後賠掉裝潢費的一兩百萬這樣。換言之，看起來的沒賠其實賠了裝潢。