豪哥大 wrote:
只有房市跌其他經濟活動好是不可能的...(恕刪)
所以又要講"房市是經濟的火車頭"這句話嗎?
豪哥大 wrote:
沒有但兩者是同一回事...(恕刪)
+1
板上太多人一昧的只想看空房市...
想要大安區一坪30萬...
來個大地震或核災然後看房價能不能跌下來....
而不思考如何賺更多的錢....
所以...等到房價真的跌了....這些人也買不下去...
明年請看看...
要是全球經濟還是這樣...台灣的製造業沒有訂單
大陸開始要甩開台商..
你說台灣自己有那些產業可以撐的起來....zero
到那時
就算房價跌了40%...敢買的有幾人?
到那時只有手上還有閒錢跟工作不受影響的人才敢買房吧....
基本上我也是覺得台灣房市已經漲到有點無哩頭的情況了...
全球經濟都在下修, 那有可能台灣房市能獨強....
只是台灣賣房子的買媒體發一些洗腦新聞來一直對大家洗腦.......
馬英九選上漲--漲
陸客來台漲--漲
ECFA --漲
直航--漲
外星人來囉--漲
我家隔壁生小狗--漲
014被抓--漲
看看吧...看看投客炒投客還可以炒多久.....
看看現在這種房價....有多少自住客買的起?
呵呵....多存點現金吧!
這個不用預估吧
很多人都是在看實價登錄有沒有用
我是覺得沒有用
可預期性的政策行為不會帶來太大的波動
只有那種突然來的才會死一大票
誰不知道8/1號要幹嘛?
所以...
該跑的都跑了
膽小的也跑了
所以...
有下修很正常
但是過一陣子應該又回來了
現在市場上剩下的就是
1.沒差的
2.有做好準備的
過幾個月發現成效不如預期之後
又會繼續發表新政策
這不就是政府一貫作風?
買房子永遠是靠自己(家人)
不是靠政府
hijack5702 wrote:
今天看新聞連合宜宅都有19.8%棄標，已經預告房市淒風苦雨即將來臨；
前些時候苦勸朋友不要向建商買房，退而求其次合宜宅是不得不的選擇，
如今看來連多頭已逐漸失守合宜宅！
我在板上曾提過，政府動作一向反應遲緩，此次以居住正義為名，大肆
圈地蓋合宜宅，也是趁機想賺外快補國庫，像二十年幾前抑制股市狂飆
大舉釋出銀行官股，當出熱烈參與認購至今只怕早已重傷不治‧‧‧
還是像去年中講的老話一句一樣，看衰房市二十年不變‧‧‧
拜託!
合宜住宅中簽率不過16%
棄標只代表其中的人頭比例
遞補後不是也一樣是完銷100%嗎?
~~有夢最美 希望相隨~~
但實情仍是
看衰房市二十年不變是你的個人自由
請繼續
那時賣出的人錢放在那裡呢?
奢侈稅後成交量低迷...沒人買房...錢又跑去那裡呢?
沒有散戶買單...大戶跑不掉...但錢又沒有不見...那房價要怎麼走呢?
這一世代的生力軍不再是任建商予取予求，投資者及投機者實力的增強，
資訊透明度的提高，政策性的嚇阻，使得市場價格瞬間硬化，我不會用穩定來形容
因為價格中長期均線並未反轉，但成交量卻是背離走勢，人為操控大，
非市場均衡價格主導，
如今的全球投資環境真的是魔鬼交易，
有很多理由可以證實房價要下跌，所以大家都看跌，
但也有很多不公平的力量可以使房價不跌持續走漲，
也創造了很多不可思議的結果使很多人賺錢也賠錢，
更加不敢相信未來的日子竟然無力回天，過的更加辛苦。
房價漲跌很重要嗎？先擔心民生物品及日常生活的消費性支出能不能凍漲還比較重要吧～！
豪哥大 wrote:
我只想提醒一下
房市仍是經濟活動的一環
只有房市跌其他經濟活動好是不可能的
與其"期待"或"憂心"房價下跌
不如多關心自己的"收入"或"工作"的趨勢好是不好
這個絕對比較重要
我是上班族身分
我已經明確感到淨利有達成營收沒達成的壓力了
同意...
我想,我的立場也很鮮明,是空軍部隊的一員...
但我還是有幾件事想提醒看空房市的朋友們.
1.提升自己競爭力與薪水是最重要的.
2.不要讓自己變成怨天尤人的個性.
我們預估房價會下來,不下來我們不會買,因為就算買,也會犧牲掉很多生活品質,況且...
我們看空房價,是我們理性判斷,但房價是否會依"市場機制"走,沒人有100%的把握,我們個人引响不了房價,只好先顧好自己,現在買不起,留給有錢人去買,我們不買就好...
不過,豪哥大,上班與摸魚,是相輔相成的...你與我不都同樣嗎XD
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