roytzr wrote:
去法院拿標單，後面有...(恕刪)
以士林法院的標單為例
標單後面並沒有寫得很清楚...
你還要租一個倉庫放他的東西?
神主牌你要替他保管嗎?
半年後跟你說他有一隻明朝的花瓶不見了你要賠他嗎?
有的屋主會找柯賜海這種的來妨礙你點交~
記得屋內所有的物品都要拍照清冊~
有個不是通通算在你的頭上....
ryanyu67 wrote:
法拍的不確定因素太多...(恕刪)
的確有過這樣的疑慮
但後來想想 一年有那麼多法拍屋拍出
且前半部分對手是法院 地政 銀行 以上都有程序可走
唯有後半部點交有點麻煩
我也跟幾家代標談過
有的的確很專業 有的看起來也不過爾爾(良莠不齊)
一直叫我簽委任
我之前已經跟銀行談過代墊 墊款的利息了(我沒告訴代標)
但代標業者給我的利率不論代墊或貸款都比銀行高出許多
還一直叫我不要自己去問銀行 理由是怕案件曝光(司法院有公告 為何怕曝光)
談搬家費也叫我不要去 理由是我在場不好協商(不要說我是得標者就好了啊 是怕我知道確切的金額嗎)
等他談好後再告訴我多少錢
種種感覺都讓我覺得自己是一隻待宰的肥羊
我深信恐懼來自於無知
所以我去了解法拍流程風險到底是如何
相信如果遇到困難 只要誠心請教 大家應該會指點一條明路
因此決定自己來走走看
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