買房不要衝動...再等等..差幾百萬 (第2頁)

aimhead0807

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11樓

2012-07-25 14:17

alassi wrote:
政府要實價課地價稅
這是正解

對非自用屋課高地價稅
這樣投資客持有成本就會提高
但是因為奢侈稅又不能短期買賣
所以就無法炒房了

本人代表房是多方回答:
投資客的成本也是反應給下一個買家
投資客還是賺爽爽
大家快點去投資買房唷~~~

JacobJames

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12樓

2012-07-25 14:42

aimhead0807 wrote:
本人代表房是多方回答...(恕刪)

本人代表小老百姓

實價課稅 + 國民住宅同步上路

才能有效嚇阻高漲的房市

經濟已經很差了房子本來就不該這麼貴

如果薪資所得是14年前水準

房價也應該是14年前水準

實價課稅 + 國民住宅雙管齊下

讓市場決定房子的價值

以上

victor_hsu

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13樓

2012-07-25 14:48

過去委託房仲代為租屋的包租公、包租婆們也首當其衝。
為避免「登錄」後，面臨收入攤在陽光下，不得不繳稅的窘境
除了壓低租金，趕在八月一日前簽約租屋外，也紛紛轉為自行辦理。

==> 請問一下, 這甚麼意思啊 ? 請房仲代為租屋也要 "登錄" ?? 登錄租金嗎 ?
那 591 需不需要 ????

Kuma581

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14樓

2012-07-25 15:54

假設租屋一個月三萬元,
一年36萬還可以報稅(12萬),
租三年108萬,
這期間若雙北房價跌了一到兩成,
你說有沒有賺到?

eric@5888

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15樓

2012-07-25 15:57

john6517 wrote:
實價課稅真的會發生嗎...(恕刪)

重點在這裡～～這才是真的一刀斃命～～

huangjauwen

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16樓

2012-07-25 16:15

買房真的不要急......

沒有甚麼現在不買,以後就買不到的!!!

漲的不合理---別買

但是如果真的像找到老婆一樣的房子------那還是可以買,貴一些

房子一直蓋,台灣房子過剩,並不是不夠,太多人為炒作

如果等一等會便宜-----那就等等看吧!!!!畢竟一個決定可能就差了1年的收入...........

dt6335

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17樓

2012-07-25 16:28

birdy0614 wrote:
實價登錄下周三（八月一日）登場，衝擊房巿！
為了「應變」，不少投資客、資產族怕被摸清底細
怕未來被查稅，趕在實價登錄前便宜殺出。

那還不趁現在到8月1日投資客要趕在實價登錄前便宜殺出時進場撿便宜,還要等到什麼時候,過了8月1日反正要實價登錄,那就死豬不怕滾水燙也就沒什麼好便宜殺出的嗎?

這個記者寫的文章能被解讀成:

birdy0614 wrote:
最近要買房...真的可以再等等...看誰撐得久

隨便少個1.2成...會差幾百萬

不要太衝動

一整個邏輯不通

拍拍的

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18樓

2012-07-25 16:47

我只知道南部還在漲，至於8月1號會漲會跌讓我們繼續看下去，

感覺會止漲之後回跌部份，接著繼續漲，至於北部可能會凍結比較久。 ^++^

kikiii

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19樓

2012-07-25 17:21

Kuma581 wrote:
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假設租屋一個月三萬元,
一年36萬還可以報稅(12萬),
租三年108萬,
這期間若雙北房價跌了一到兩成,
你說有沒有賺到?

哪要那麼多
三萬在台北都可以租豪宅了
二萬就有整層的大安區房東還跪求你簽長約
每年換個新冷氣還新家具量他也不敢吭聲
敢喳一個字就不續約囉～反正到處有的租
更新、更便宜、斷頭邊緣的投資客房東永遠跪求你續租
爽爽租三年五年也可等
出國、3C照買照玩
等實價登陸->實價課稅到時可不只跌二成！！
微冷笑

ashinboy2009

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20樓

2012-07-25 17:38

eric@5888 wrote:
重點在這裡～～這才是真的一刀斃命～～...(恕刪)

已經快沒氣了，補不補一刀都無所謂的。
豬羊變色的氣氛慢慢擴散中~
接仲介的電話就知道，不只買氣弱而已，賣方也慢慢開始急了。