我們家就是雙薪在這個範圍內的家庭，能接受房子的價位是600萬以內。
家裡有兩個小小孩，還要給父母孝親費，一年的基本開銷絕對在100萬以上，那種1000萬以上的房子,我們是沒辦法負擔的,真要硬買也不是不行,但大概真的會被房貸壓死吧!!
xnn0159 wrote:
他們當初買三重麗寶之星預售屋1坪約28萬,貸款800萬,現在每月要還4萬5左右
算了一下，８００萬貸款２０年，每月還到四萬五，那麼利率是高到３％左右。以你同事的薪資條件，怎麼利率會這麼高？ 不去跟銀行爭取到２％或是延長到三十年期？
xnn0159 wrote:
4.給雙方父母的孝親費1個月2萬(很高嗎?我同事獨身子,他老婆獨身女,雙方父母給了他們500萬頭款買房子,他們不用孝順他們的父母嗎?)1年約24萬,
雙方父母能給５００萬可見家裏有一定的經濟能力（說不定父母都還有收入來源），難道不能打個商量，要看自己兒女每個月過的那麼痛苦也一定要拿２萬？ 說難聽一點，萬一怎麼了要跟家裏求援，父母還不是一樣再把兒女當初孝敬的錢拿出來接濟？ 孝順不一定是只有每個月給多少錢。 不過這每個家庭的價值觀不一定就是了。
xnn0159 wrote:
5.夫妻加小孩保險費,一個月約1萬,1年約12萬
這也是自己應該要多算多比較或把內容適當修改。我一樣是倆夫妻一小孩，一年的保費大概八萬。內容也一樣是繳二十年的終身醫療險，癌症險，意外險這些都有。
xnn0159 wrote:
他是我唯一認識住豪宅
頭款５００貸款８００，總價１３００然後每坪２８萬。這樣算起來有點好奇，權狀４６坪在三重就能稱呼為＂豪宅＂了？
台中上班族 wrote:
當然是應該有些存款或緊急預備金之類的。 但若是不影響生活的前提下每年可以多存個３０萬，不會想要先拿去還本金儘早還一還？ 說穿了除非你現金一次付清，不然只要有跟銀行貸款，不都是房奴，不然每個月繳房貸是為何？
利息才2%這麼低幹嘛這麼快還完? 恨不得多貸一些勒
每年存30萬可以當旅遊基金, 換車基金, 換工作基金, 想休息一陣子也撐得住
拿來投資也不錯, 每年超過2%獲利就是多赚的, 好用的很
房"奴"之所謂"奴", 什麼叫"奴"就是沒有自由的人
為了供養一棟房子沒辦法出國旅遊, 沒辦法想換工作就換, 沒辦法空幾個月不工作
老婆沒辦法自己帶小孩, 看到有好機會也沒辦法投資...更可悲的連孝親費都拿不出來..
什麼都不能做.. 這跟古代的長工有什麼不同? 這就是"奴"
owenwang2010 wrote:
利息才2%這麼低幹嘛這麼快還完? 恨不得多貸一些勒
每年存30萬可以當旅遊基金, 換車基金, 換工作基金, 想休息一陣子也撐得住
拿來投資也不錯, 每年超過2%獲利就是多赚的, 好用的很
房"奴"之所謂"奴", 什麼叫"奴"就是沒有自由的人
為了供養一棟房子沒辦法出國旅遊, 沒辦法想換工作就換, 沒辦法空幾個月不工作
老婆沒辦法自己帶小孩, 看到有好機會也沒辦法投資...更可悲的連孝親費都拿不出來..
什麼都不能做.. 這跟古代的長工有什麼不同? 這就是"奴"
我同意您說的，當然誰都想要有好的生活品質及充裕的經濟條件。
我只是單純回應您說的房奴這個字眼。您說＂什麼叫"奴"就是沒有自由的人＂。 難道您能自由選擇這個月還房貸下個月就不想還了？ 所以我的觀點是只要你必須每個月固定還銀行錢，那還不是一樣是沒有自由的奴字輩。
可能我們對＂房奴＂的定義鬆緊不一樣吧。如果我有閒錢我會想儘快還清本金，倒不會先想到投資，換車（除非不可避免），出國旅遊這些。 但我沒有生活品質嗎？我覺得不會啊，每月還貸款金額不到我月收入的三分之一，一家三口的生活一樣過的還算舒適小康啊。
台中上班族 wrote:
算了一下，８００萬貸...(恕刪)
我就是這個例子的本人,看來我同事把我講的蠻慘的,我來解除一下你的疑問好了
xnn0159 wrote:
他們當初買三重麗寶之星預售屋1坪約28萬,貸款800萬,現在每月要還4萬5左右
算了一下，８００萬貸款２０年，每月還到四萬五，那麼利率是高到３％左右。以你同事的薪資條件，怎麼利率會這麼高？ 不去跟銀行爭取到２％或是延長到三十年期？
-->是目前貸款還有860萬左右,還有20年要還,當初貸1100萬,利率1.88%,分25年+我們自己的頭款400萬+加父母的借款500萬(不是給我們的),共2000萬
xnn0159 wrote:
4.給雙方父母的孝親費1個月2萬(很高嗎?我同事獨身子,他老婆獨身女,雙方父母給了他們500萬頭款買房子,他們不用孝順他們的父母嗎?)1年約24萬,
雙方父母能給５００萬可見家裏有一定的經濟能力（說不定父母都還有收入來源），難道不能打個商量，要看自己兒女每個月過的那麼痛苦也一定要拿２萬？ 說難聽一點，萬一怎麼了要跟家裏求援，父母還不是一樣再把兒女當初孝敬的錢拿出來接濟？ 孝順不一定是只有每個月給多少錢。 不過這每個家庭的價值觀不一定就是了。
-->同上回答,是借款不是不用還的,且雙方父母不是很有錢,沒工作且都在吃老本了,每個月2萬包括1萬2的還款跟8千孝親費,費用當然可以談,但雙方父母當初為了借我們錢,去解保費,解定存籌錢的畫面還記憶猶存,跟他們借錢已經自認很不孝了,我不想被雷公打.
xnn0159 wrote:
5.夫妻加小孩保險費,一個月約1萬,1年約12萬
這也是自己應該要多算多比較或把內容適當修改。我一樣是倆夫妻一小孩，一年的保費大概八萬。內容也一樣是繳二十年的終身醫療險，癌症險，意外險這些都有。
-->我們保的是實支實付,你要不要去查一下費用,你那種住院一天補助1,2千的費用在30年後有用嗎?
xnn0159 wrote:
他是我唯一認識住豪宅
頭款５００貸款８００，總價１３００然後每坪２８萬。這樣算起來有點好奇，權狀４６坪在三重就能稱呼為＂豪宅＂了？
-->我總價2000萬,權狀多少,你應該會算,我們家應該不是豪宅,是可以看到豪宅吧
PS:我每天吃波羅麵包不是為了省錢,是為了省時,因為中午休息只有50分鐘,出去吃很花時間,月租150元的0元手機是因為我用不到其他功能,沒第四台是因為我家有MOD,還有會記帳是我的習慣,
內文搜尋
從 APP 打開
X