然後隨時來恐嚇要求降價，自己有介紹的買家的也不能賣，因為只有一家，
買家也有限。總括來說，他們玩精了，你搞不過他們。
仲介說話，最好不要太相信，包括，
（1）中介費政府規定是6％：這是胡說，一定可以談。
（2）買家的出價：一定要看到斡旋書，才來談，他們常會用假買家來看房／出價等。
（3）公司規定合約不可以改：也是胡扯，哪有合約不能改的，口頭答應的不算，對你有利的一定
要寫入合約。
（4）...
注意，房子是你的，你是佔優勢者，不要因為第一次賣房，很多事情不知道而吃虧，
要多上網找資料，瞭解仲介的伎倆。
台灣人一般人都很善良，但是仲介是玩精了，他們正好利用你的善良，千萬要注意。
就是別人賣房子只能拿2~3%的時候，這個人可以拿到5~6%
對消費者來說服務費拿的多的真的是好的業務嗎??
簽專任約就是排除其他競爭者，只有一家可以賣
業績一定是這家店賺走，的確是會比較認真幫你賣
但缺點是你只能知道這家店跟你講的訊息
他今天跟你說買方出多少，是真是假你也不知道
如果你簽給10家賣，就會有10個人跟你回報買方出多少
而且因為有競爭者，所以仲介也不敢報太低，怕幫別人議價
所以你會比較知道買方真實的出價是多少
況且你簽專任，一家店裡面二十個人也頂多三四個認真幫你賣
不可能全公司攻一個案子
但簽10家一般約至少有10個人認真幫你賣吧(簽案子起碼也會想冒全泡吧)
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