黑色小老虎 wrote:
如果72年次的不買房 那是要住哪裡@@
住家裡啊~
本人67年次, 己婚, 3個小孩,
目前跟父母, 弟弟, 爺爺同住,家裡是40坪老公寓.
本人+老婆+3個小孩住 2間房, 但大部份時間窩在同一間(冷氣).
不是不想買, 而是有頭期款時, 台北市/新北市 3/4房都超出預算了....
別跟我說可以買淡水, 三芝, 那麼遠上下班怎麼辦(科技,加班爆表)? 小孩子誰帶?
未來台灣的勞動人口要扛的是全台灣人的福利
政府的預算主要就是這些勞動人口來
勞動人口越少，老人越多，相對的每個要負擔的老人更多
台灣房子自有率是超高的，約九成
以現在少子化的現像，約兩個人生0.9，每個小孩都會繼承一間房地產
但是這小孩卻要負擔他的爸媽以及他爸媽的各自爸媽老年生活的問題
人口紅利減少政府的稅收就會相對變少。也會演變更多的社會問題
人口紅利減少熱錢就會轉移，工作機會就會下降
現在六年級生已經很悲慘了，不知道老年生活該怎樣過
勞工的退休金120年會破產，表示這群人是領不到退休金的
而軍公教的退撫金更早就會破產，相對的影響房事是很正面衝擊的
現在九年級是更悲慘的，還要負擔一堆老人福利支出
如果美國還是一直維持低利率政策
那全世界的財政赤字都是無法解決的，直到破產為止
目前所得替代率前三名 為希臘 西班牙 再來是台灣
台灣的所得替代率七成
簡單的說就是退休後的領的錢是再工作的薪水的七成
而軍公教更不用說了，所得替代率上限在八成
這些都是會吃到政府的錢，直到吃垮為止
可惜的是政府卻還在卯吃寅糧
一直再用未來子孫的錢
剛提到的前兩名財政都出問題了，剩台灣了
而台灣又是全世界人口老化第一名的國家
這個時間來臨的會更快些
目前台灣的空屋率約兩成的情況下，還一堆新建案再蓋，一堆重劃區，政府也開始再推合宜住宅
在少子化的情況下，未來的空屋率一定會更高
現在年輕人想的不應該是買房而是未來沒工作的時候，如何有一筆積蓄可以維持基本生活才對
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