cdhome wrote:
主要是這一篇引發我思考這個問題 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2843771&p=1
我的社區有人開價到55W/P，實在很笑，....
我是這樣計算的
都不算公設
我原本使用空間(建+陽)為27坪，預定目標為(建+陽)35坪以上，所以加公設，我的目標應該是55坪以上
我的最大容忍度是貸1200萬，手上約有700萬現金可周轉
所以700萬+1200萬+我現在住的房價，就是我可以買入的總房價
房地產市場是金錢堆
雖說是老屋換新屋 小屋換大屋
但還是丟700萬的手邊現金和1200萬的未來錢進房地產市場
丟了1900萬進去 不叫看空 叫看多 還是看好多.
700W+1200W+(27*55)/55坪=61.5w/坪
他打算用一坪60萬買房子!
我覺得他應該收到很多版上房仲的PM了!
