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2012 我所認識的房仲

對於樓主的感言, 加上自身的親身經歷, 我百分之一百贊同!!
三峽房仲加盟店(即便如 永X不動產, 等大品牌)---> 絕對不要碰.
除非, 你是法律基礎很強, 買賣房屋經驗老到, 好運向來站在你那邊...的那種人
否則.... 相信我.... 找直營店去吧!!

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加盟店(甚至加盟店的總管理公司)絕對不會把你的權益列為優先考慮的服務項目!!!
我寧願相信這世上有鬼,也不願相信房仲那張嘴!
三峽北大的居民們還知道走上街頭熱情而有活力的抗爭工廠排泄臭氣。
仲介跟我一同逛啊看的。
重疊別墅是真的讓人心動。
價格與自己手裡幾間都市的房子相較又便宜極了。
可是我就是嫌都市都得開空調才想到鄉間買個靜墅。
看起來。
三峽北大的畫面算是對了。
靜謐的街道與寬廣的人行道。
可氣味錯了。
仲介告訴我他感覺不到異常。
我只能承認。
人的嗅覺有差異性。
可是都市也沒這麼動人心弦的空氣品質啊。
可是。
仲介對這應該是真的不太知道吧。
在那帶看久了。
如果肺腑受損。
不知道能否討職業傷害。
三峽那些工廠是早就在了。
但那種氣味真的無損居民健康只是純粹難聞嗎?
有沒有在地仲介知道呢?
北大特區有些地點的區別,環繞台北大學越近,發展越快,越熱鬧。反之越邊緣地區發展越慢。我們鄰居大部份也是準備退休而移民到此。至於環保問題在(愛北大)那個園地有專區在討論。
這裡越來越多首購族也進來了,交通網路越發方便,多的是住這裡,每天往返台北上班的年輕人。今年認識了此區的房仲。發生許多故事。自己是常寫日記,所記事實如果有人要對號入座,歡迎拿出證據,討論過程。真的假不了,假的真不了。
我是因為(愛北大)封鎖才轉往這裡發抒。希望真相越辯越明。珍惜這種享有充分言論自由的平台。
連我自己刊登網路廣告而來的客戶都因房仲破壞,而打退堂鼓。因為他們賺不到也不會讓妳自己賣掉連我自己刊登網路廣告而來的客戶都因房仲破壞,而打退堂鼓。因為他們賺不到也不會讓妳自己賣掉。

如你所說,你自己刊登網路廣告而來的客戶都因房仲破壞,而打退堂鼓....
我很好奇也很不解, 房仲是如何做到的呢???
六月那次颱風淹水之前一星期左右,有個趙先生看網路刊登廣告聯絡上我,他們看現場後出價雖離心目中的底價還有一段距離。起碼,他們當下很喜歡,我介紹所有公設,團結的鄰居,成熟的社區管理制度,管理費一坪45nt,到頂樓看曬衣場,下午3點聊到約五點多,再三要求他們夫妻付訂表示誠意,他太太說沒帶提款卡,並表明隔天還約定另外一個屋主。所以約定二天後再來下訂。我表明家人不會同意他出的價格。會賣他們也是我個人做主,這二天是寢食不安,一是價格很接近二是我受房仲帶看所干擾的正常生活已經達到容忍臨界點,急於擺脫干擾。趙姓夫妻聊天到最後被一場大雨留住無法回去。繼續留在大廳中並去買了豆花大家一起吃。直到雨變小才離去。
那場大雨使北大低窪的門口與學勤路積水不退。而我們社區前並無積水現象,他自己也親眼目擊的
隔二天後,趙先生來電,一反之前的態度和口吻,說;我不買了,房仲跟我說妳換屋的原因,我買了房就不要再換,而且三峽淹水,價格也會掉,暫時要租,等降價再買。我只能說:先生,我沒賺你半毛錢還陪你們忙半天耶>他才說:拍謝,拍謝,(這位先生怕房仲賺錢,又要便宜擱大碗,我換大一點的不行嗎?不想再換就花大錢買大一點,樓層高一點幹什麼找來這相談甚歡阿)
這莊買賣的泡湯,不是因為某某房仲說的?這家不用我說出來他們自己也心裡有數罷。
這不是故事,是發生不久的真實事件,還是其中之一而已。
六月底信義房屋的店長,帶一組戴姓約4-5個一家人來看屋,當時每個都很喜歡,因為是晚間,所以有再約隔日早上11點再復看,隔日10:35信義房屋電話連絡買方,說已經出門了,但10:50卻接獲買方說臨時要帶媽媽去台北辦事,不來了,信義房屋被搞得一頭霧水,派員到社區埋伏,卻發現她們是跟隨小巢房仲國學店進入本社區看其他11樓,這半路殺出程咬金,信義房屋竟默不作聲,任其被搶奪客戶。事後回報,已經太遲。這是殺戮戰場嗎?信義規矩的經營顯然敵不過,這一特區的搶奪風俗。
這是真實事件之二。
老實說真的蠻佩服您的

賣屋買屋都讓您見識到所有仲介狗屁倒糟的事情

也真是不容易

Rebata wrote:
我是因為(愛北大)封鎖才轉往這裡發抒。希望真相越辯越明。珍惜這種享有充分言論自由的平台。

我也上愛北大! 也記得你.我不是仲介也不認得他們,住北大兩年多也持續上愛北大.雖然前陣子想自售自己房子也一直被仲介吵...但我目前仍未見過任何一位仲介.

你在愛北大的封鎖版主早已解除,你的帳號rebeta1012也已經可使用,你可以重新登入試一下!
我記得版主只有封鎖一星期 or 一個月,不是很確定時間...

另外,愛北大你會被封鎖,是因為當時你跑到那個仲介開的版面去賣你的房子,還一直說仲介勿擾.
那開版的仲介不好意思對你發聲,倒是我這過路人回覆了你,我應該看了兩天看不下去,因為你至少回了兩次,在仲介開的版面上一直賣你自己的房子!而且還一直要仲介勿擾,事實上你的做法已是在騷擾仲介.還是你可以接受仲介在你po的廣告文裡賣他們仲介的房??

記得當時你隔天才說你沒權限發文所以才會跑到那仲介開的文上發言,你以後有權限發文應該就不會做這種事................................但是....

重點!! 你隔一天又繼續在那仲介開的文(賣房)繼續發言抱怨你跟仲介所發生的事,所以...你才會被版主封鎖並把你的發言都刪掉了!愛北大上的版規其一就是禁止文不對題....你也可以再登入去看一下版規.

愛北大上當然可以充分言論自由,但坦白說,你的做法不對所以才被封鎖一星期(or1個月)

我,很雞婆,當時其實心裡很想發你短消息教你如何使用愛北大,但你就被封鎖了...最近也發現你在上mobile01,只是又剛好看到你的這篇文,還是忍不住回覆你了,只是想讓你清楚為什麼被愛北大封鎖.



回0617 感謝你的指教,事實上,我很忙,(愛北大)根本不熟悉怎麼自己開版,之所以上去賣房子是希望自己處理,不用看房仲臉色(陳述事實不等於抱怨),犯了愛北大版規被封鎖,沒怨言,頂多不去,芝麻小事。目前也沒時間再去研究。平台好用就用,不傷腦筋為原則。
房仲的積習已久,大家都知道,多數敢怒不敢言。房仲有存在的必要,我的主旨在:怎麼沒人控管經紀人素質?委託給他們,連坪數,幾廳幾房都弄錯,也能賣房子?拍照片連修圖都不做(怠墮)隨意放上網就算交代了事?問經紀人怎麼四月委託到七月都沒消息?回答妳:幫妳簽委託,又不一定要幫你賣掉。小巢楊先生,你是簽回去當壁紙?還是當衛生紙?還是拿去幫你們抬轎的?
真是傻眼。
錯過四月錯過五月,我損失沒一百萬也有五十萬耶。我買房給的服務費6,7十萬,丟到臭水溝裡還有噗通的一聲,給你們連屁一聲沒有??
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